2012年房地產經紀人考試經紀相關知識知識點48

    二、施工圖的圖紙目錄

    施工圖的圖紙目錄包括各專業每張圖紙的名稱、圖號等，表示該工程由哪幾個專業的圖紙所組成，以便查找。

    三、施工圖的設計總說明

    施工圖的設計總說明一般包括下列內容：

    ①施工圖的設計依據；

    ②工程項目的設計規模和建筑面積；

    ③工程地質、水文、氣象、地震等資料；

    ④工程項目的相對標高與總平面圖絕對標高的對應關系；

    ⑤室內、室外的用料說明，如磚、砂漿的強度等級；

    ⑥墻身防潮層、屋面、室內外裝修等的構造做法；

    ⑦采用新技術、新材料或有特殊要求的做法說明；

    ⑧門窗表。以上各項內容，對于簡單的工程，也可分別在各專業圖紙上寫成文字說明。

    四、建筑施工圖

    建筑施工圖表示建筑物的內部布置情況、外部形狀，以及裝修、構造、施工要求等。其中，概要地講，用總平面圖表示建筑物的位置，用平面圖及剖面圖表示建筑物的內部，用立面圖及屋頂平面圖表示建筑物的外部，用詳圖表示建筑物的細部做法。建筑施工圖簡稱“建施”圖。

    （一）建筑總平面圖

    建筑總平面圖是用來說明建筑場地內的建筑物、道路、綠化等的總體布置的平面圖。

    從建筑總平面圖中可以看出下列內容：

    ①該建筑場地的位置、大小及形狀。

    ②新建建筑物在場地內的位置及與鄰近建筑物的相對位置關系。

    ③場地內的道路布置與綠化安排。

    ④新建建筑物的朝向。通常用指北針或風玫瑰圖表示地區常年的風向頻率與房屋朝向。

    ⑤新建建筑物首層室內地面與室外地坪及道路的絕對標高。

    ⑥擴建建筑物的預留地。若總平面地形變化較大，應畫出相應的等高線。

    （二）建筑平面圖

    建筑平面圖是假想用一水平的剖切面沿門窗洞位置將建筑物剖切后，對剖切面以下部分所作的水平投影圖。它可反映出建筑物的平面形狀、大小和布置；墻、柱的位置、尺寸和材料；門窗的類型和位置等。

    單層以上的建筑物一般每層有一個單獨的平面圖。但對于中間幾層平面布置完全相同的，通常只用一個平面圖表示。

    一幢建筑物一般有下列幾種建筑平面圖：

    ①底層平面圖（表示第一層房間的布置、建筑人口、門廳及樓梯等）；

    ②標準層平面圖（表示中間相同的各層平面布置）；

    ③頂層平面圖（表示房屋最高層的平面布置）；

    ④屋頂平面圖（即屋頂平面的水平投影）。

    從建筑平面圖中可以看出下列內容：

    ①建筑物的平面形狀，出口、人口、走廊、樓梯、房間、陽臺等的布置和組合關系。

    ②建筑物及其組成房間的名稱、尺寸、定位軸線和墻厚。

    ③走廊、樓梯的位置及尺寸。

    ④門、窗的位置、尺寸及編號。

    ⑤臺階、陽臺、雨篷、散水的位置及尺寸。

    ⑥室內地面的高度。