2012年房地產經紀人考試經紀相關知識知識點42

    （二）空調系統及其分類

    空氣調節是使室內的空氣溫度、相對濕度、氣流速度、潔凈度等參數保持在一定范圍內的技術，是建筑通風的發展和繼續。

    空調系統對送人室內的空氣進行過濾、加熱或冷卻、干燥或加濕等各種處理，使空氣環境滿足不同的使用要求。

    空氣調節工程一般可由空氣處理設備（如制冷機、冷卻塔、水泵、風機、空氣冷卻器、加熱器、加濕器、過濾器、空調器、消聲器）和空氣輸送管道，以及空氣分配裝置的各種風口和散流器，還有調節閥門、防火閥等附件所組成。

    1、按空氣處理的設置情況分類，空調系統可以分為集中式系統（空氣處理設備大都設置在集中的空調機房內，空氣經處理后由風道送人各房間）、分布式系統（將冷、熱源和空氣處理與輸送設備整個組裝的空調機組，按需要直接放置在空調房內或附近的房間內，每臺機組只供一個或幾個小房間，或者一個大房間內放置幾臺機組）、半集中式系統（集中處理部分或全部風量，然后送往各個房間或各區進行再處理）。

    五、建筑電氣設備

    室內配電用的電壓，最普通的為220V/380V三相四線制、50Hz交流電壓。220V單相負載用于電燈照明或其他家用電器設備，380V三相負載多用于有電動機的設備。

    1.導線：是供配電系統中一個重要組成部分，包括導線型號與導線截面的選擇。供電線路中導線型號的選擇，是根據使用的環境、敷設方式和供貨的情況而定。導線截面的選擇，應根據機械強度、導線電流的大小、電壓損失等因素確定。

    2.配電箱：是接受和分配電能的裝置。1、配電箱按用途，可分為照明和動力配電箱：2、按安裝形式，可分為明裝（掛在墻上或柱上）、暗裝和落地柜式。用電量小的建筑物可只設一個配電箱，用電量較大的可在每層設分配電箱。

    在首層設總配電箱；對于用電量大的建筑物，根據各種用途可設置數量較多的各種類型的配電箱。

    3.電開關：包括刀開關和自動空氣開關。前者適用于小電流配電系統中，可作為一般電燈、電器等回路的開關來接通或切斷電路，此種開關有雙極和三極兩種；后者主要用來接通或切斷負荷電流。

    因此又稱為電壓斷路器。開關系統中一般還應設置熔斷器，主要用來保護電氣設備免受過負荷電流和短路電流的損害。

    4.電表：用來計算用戶的用電量，并根據用電量來計算應繳電費數額，交流電度表可分為單相和三相兩種。選用電表時要求額定電流大于最大負荷電流，并適當留有余地，考慮今后發展的可能。

    5.防雷裝置：中國是受雷電災害嚴重危害的國家。雷電是大氣中的自然放電現象，它有可能破壞建筑物及電器設備和網絡，并危及人的生命。因此，建筑物應有防雷裝置，以避免遭受雷擊。

    1、建筑物的防雷裝置一般由接閃器（避雷針、避雷帶或避雷網）、引下線和接地裝置三個部分組成。

    2、避雷針是作防雷用，其功能不在于避雷，而是接受雷電流。

    3、一般情況下，優先考慮采用避雷針，也可采用避雷帶或避雷網。

    4、引下線一般采用圓鋼或扁鋼制成，沿建筑物外墻敷設，并以最短路徑與接地裝置連接。

    5、接地裝置一般由角鋼、圓鋼、鋼管制成，其作用是將雷電流散泄到大地中。