2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試經(jīng)紀(jì)概論自測(cè)題3

    1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同的內(nèi)容由（ ）。

    答案（ ）

    A.合同當(dāng)事人約定

    B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人獨(dú)自確定

    C.工商行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定

    D.房地產(chǎn)行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定

    2.在二手房經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人需要利用（ ）的信息，通過(guò)分析其偏好，才能找到與之匹配的房源，增大交易成功的概率。

    答案（ ）

    A.他人

    B.自己

    C.賣方

    D.買方

    3.以合伙企業(yè)形式設(shè)立的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)有（ ）名以上持有《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)》的專職人員和2名以上持有《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格證書(shū)》的專職人員。

    答案（ ）

    A.1

    B.2

    C.3

    D.4

    4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員接待客戶時(shí)，最好（ ）。

    答案（ ）

    A.坐在客戶的側(cè)邊

    B.坐在客戶的對(duì)面

    C.坐在客戶的后面

    D.緊靠客戶身旁

    5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息并不都是通過(guò)大眾媒體傳播的，有些需要通過(guò)派人磋商和（ ）等方式才能獲得。

    答案（ ）

    A.派人公告

    B.發(fā)函聯(lián)系

    C.會(huì)議通知

    D.行政指令

    6.避免房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)糾紛的根本途徑是（ ）。

    答案（ ）

    A.制定規(guī)范的各類房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同示范文本

    B.加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為的行政管理考試吧

    C.制定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)操作流程，加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人業(yè)務(wù)培訓(xùn)

    D.提高房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)道德，加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的自身管理

    7.在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的客觀信息表格中，（ ）是一種非常重要的表格。

    答案（ ）

    A.記錄登記表

    B.經(jīng)紀(jì)人登記表

    C.客戶登記表

    D.店務(wù)登記表

    8.經(jīng)紀(jì)人受他人委托以自己的名義代他人購(gòu)物。從事貿(mào)易活動(dòng)或寄送物品，并取得報(bào)酬的法律行為，稱為（ ）。

    答案（ ）

    A.居間

    B.代理

    C.拍賣

    D.信托

    9.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員與客戶交談時(shí)，應(yīng)注意（ ）。

    答案（ ）

    A.自我感受

    B.自我發(fā)揮

    C.與客戶目光交流

    D.自我評(píng)價(jià)

    10.房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)投資的目的不僅是為了（ ）原墊付的投資，而且要盈利。

    答案（ ）

    A.增加

    B.回收

    C.支付

    D.減少