2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論模擬試題45

    231、房地產(chǎn)抵押合同自（　）之日起生效。

    A.簽訂

    B.當(dāng)事人約定

    C.公證機(jī)關(guān)公證

    D.抵押登記

    232、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)有效期一般為（　）年。

    A.1

    B.2

    C.3

    D.5

    233、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)獨(dú)家代理出售了一套商品房，成交額為10萬(wàn)元，按國(guó)家規(guī)定應(yīng)收取的代理費(fèi)用最高為（　）元。

    A.500

    B.1000

    C.2500

    D.3000

    234、房地產(chǎn)行政主管部門自受理房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)之日起（　）日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)決定是否予以登記。

    A.3

    B.5

    C.7

    D.10

    235.房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況反映了房地產(chǎn)的（　）品質(zhì)。

    A.有形品質(zhì)

    B.無(wú)形品質(zhì)

    C.價(jià)值品質(zhì)

    D.權(quán)益品質(zhì)

    236.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人核實(shí)產(chǎn)權(quán)的最直接方式是到（　）合適。

    A.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記部門

    B.規(guī)劃管理部門

    C.房地產(chǎn)開發(fā)商

    D.業(yè)主

    237.從產(chǎn)權(quán)性質(zhì)類別上看，下列房地產(chǎn)在交易時(shí)所受限制最小的是（　）。

    A. 商品房

    B.經(jīng)濟(jì)適用房

    C.福利商品房

    D.集資房

    238.房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)過(guò)程的第一個(gè)步驟就是（　）。

    A.接待客戶

    B.聯(lián)系客戶

    C.了解客戶

    D.介紹客戶

    239.接受委托人委托，應(yīng)簽訂委托合同，委托合同敢稱為（　）。

    A.經(jīng)紀(jì)合同

    B.居間合同

    C.代理合同

    D.轉(zhuǎn)讓合同

    240.如果經(jīng)紀(jì)人與交易其中一方為代理關(guān)系，在交易洽談中，應(yīng)站在（　）立場(chǎng)上洽談價(jià)格。

    A.中間

    B.委托方

    C.對(duì)方

    D.視具體情況而定