2011年房產(chǎn)經(jīng)紀人考試房產(chǎn)經(jīng)紀概論模擬試題45

    231、房地產(chǎn)抵押合同自（　）之日起生效。

    A.簽訂

    B.當事人約定

    C.公證機關公證

    D.抵押登記

    232、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格注冊有效期一般為（　）年。

    A.1

    B.2

    C.3

    D.5

    233、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構獨家代理出售了一套商品房，成交額為10萬元，按國家規(guī)定應收取的代理費用最高為（　）元。

    A.500

    B.1000

    C.2500

    D.3000

    234、房地產(chǎn)行政主管部門自受理房屋權屬登記申請之日起（　）日內(nèi)，應當決定是否予以登記。

    A.3

    B.5

    C.7

    D.10

    235.房地產(chǎn)的產(chǎn)權狀況反映了房地產(chǎn)的（　）品質(zhì)。

    A.有形品質(zhì)

    B.無形品質(zhì)

    C.價值品質(zhì)

    D.權益品質(zhì)

    236.房地產(chǎn)經(jīng)紀人核實產(chǎn)權的最直接方式是到（　）合適。

    A.房地產(chǎn)產(chǎn)權登記部門

    B.規(guī)劃管理部門

    C.房地產(chǎn)開發(fā)商

    D.業(yè)主

    237.從產(chǎn)權性質(zhì)類別上看，下列房地產(chǎn)在交易時所受限制最小的是（　）。

    A. 商品房

    B.經(jīng)濟適用房

    C.福利商品房

    D.集資房

    238.房地產(chǎn)居間業(yè)務過程的第一個步驟就是（　）。

    A.接待客戶

    B.聯(lián)系客戶

    C.了解客戶

    D.介紹客戶

    239.接受委托人委托，應簽訂委托合同，委托合同敢稱為（　）。

    A.經(jīng)紀合同

    B.居間合同

    C.代理合同

    D.轉讓合同

    240.如果經(jīng)紀人與交易其中一方為代理關系，在交易洽談中，應站在（　）立場上洽談價格。

    A.中間

    B.委托方

    C.對方

    D.視具體情況而定