2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論模擬試題44

    221、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)當(dāng)以（　）的名義從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動。

    A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

    B.房地產(chǎn)主管部門

    C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

    D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理

    222、某房地產(chǎn)開發(fā)項目的建筑密度為40%，其綠地率（　）。

    A.小于60%

    B.大于60%

    C.大于70

    D.難以判斷

    223、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在執(zhí)業(yè)活動中由于過失給委托人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)（　）

    A.由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人承擔(dān)責(zé)任

    B.由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承擔(dān)責(zé)任

    C.先由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人承擔(dān)，不足部分再由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承擔(dān)

    D.由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織承擔(dān)責(zé)任

    224、轉(zhuǎn)讓共有的房地產(chǎn)（　）。

    A.必須取得其他共有人口頭同意

    B.必須取得其他共有人書面同意

    C.無須告知其他共有人

    D.不必取得其他共有人同意

    225、在商品住宅需求的價格彈性大于1的情況下，商品住宅的價格下降1%，將使商品住宅的需求（　）。

    A.增加1%以上

    B.增加1%以下

    C.減少1%以上

    D.減少1%以下

    226、代管房屋拆遷補(bǔ)償對象為該房屋的（　）。

    A.所有人

    B.使用人

    C.代管人

    D.所有人和使用人

    227、全封閉陽臺的外圍水平投影超過其底板外沿的，以（　）計算建筑面積。

    A.圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影的一半

    B.圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影

    C.底板水平投影的一半

    D.底板水平投影該文章

    228、國有土地使用權(quán)出讓的地塊、用途、年限和其他條件，由市、縣（　）管理部門擬定方案。

    A.土地

    B.房產(chǎn)

    C.土地和規(guī)劃

    D.土地管理部門會同規(guī)劃、建設(shè)、房產(chǎn)

    229、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售的商品房的質(zhì)量保修期，從（　）之日起計算。

    A.工程竣式驗收合格

    B.綜合驗收合格

    C.交付

    D.購買人取得房屋所有權(quán)證

    230、屬于單務(wù)行為的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為是（　）。

    A.買賣

    B.交換

    C.贈與

    D.抵押