2011年房產經紀人考試房產經紀概論模擬試題3

    61、房地產經紀人受理了委托業務后，主要應收集的信息為（�。�。

    A.委托方信息

    B.相鄰物業信息

    C.住房置業擔保信息

    D.標的物業信息

    E.與標的物業相關的市場信息

    [答案]A，D，E

    62、房地產抵押分為（�。�。

    A.出讓土地使用權抵押登記

    B.劃撥土地使用權抵押登記

    C.以預購商品房作為抵押物

    D.以在建工程作為抵押物

    E.現房抵押登記

    [答案]A，C，D，E

    63、房地產交易是一種特定的法律行為，指房地產的所有權、使用權及其他項權利的有償取得或轉讓，其內容主要包括（　）。

    A.房地產轉讓

    B.房地產抵押

    C.房屋租賃

    D.在建工程轉讓

    E.房地產贈與

    [答案]A，B，C

    64、為了避免商品房銷售代理糾紛，賣方代理合同中應載明（�。┑葪l款。

    A.交易價格范圍

    B.銷售時間

    C.房屋質量保修責任

    D.銷售進度

    E.不同價格和銷售進度下傭金計算標準

    [答案]A，B，D，E

    65、關于房地產居間合同說法正確的是（�。�。

    A.房地產經紀人促成雙方委托人交易成功，報酬應當由雙方委托人平均負擔

    B.在房地產經紀活動中，指示居間與媒介居間兩種方式常需要相互結合才能促

    成合同的成立

    C.房地產經紀人沒有完成促成委托人之間交易合同的訂立，不得要求支付報酬

    D.居間合同成立但因法定事由被確定無效的，經紀人應得報酬

    E.居間報酬的支付期限是以居間達到目的為支付時限的

    [答案]A，B，C，E