2011年房產經紀人考試房產經紀概論模擬試題2

    56、房地產經紀人與房地產經紀機構之間的關系為（　）。

    A.合同關系

    B.執業關系

    C.法律責任關系

    D.經濟關系

    E.雇傭關系

    [答案]B，C，D

    57、有關境內外房地產經紀機構在境內設立的分支機構，下列說法正確的是（　）。

    A.分支機構能獨立開展經紀業務，具有法人資格

    B.分支機構獨立經紀核算

    C.分支機構解散后，房地產經紀機構對其解散后尚未清償的全部債務承擔責任

    D.分支機構解散后，房地產經紀機構對其解散后尚未清償的全部債務承擔責任，但未到期債務除外

    E.分支機構首先以自己的財產對外承擔責任

    [答案]B，C，E

    58、經紀活動涉及（　）等各個環節，它是商品流通的潤滑劑。

    A.生產

    B.分配

    C.流通

    D.消費

    E.售后服務

    [答案]A，C，D

    59、下列關于道德和職業道德的說法中正確的有（　）。

    A.道德產生于人類社會實踐

    B.道德作為一種獨立的社會意識形態，形成于奴隸社會

    D.職業道德在具體內容上有一定的穩定性、連續性

    E.職業道德在性質上不具有專業性，各種職業所要求的職業道德具有相似性

    [答案]A，B，D

    60、以出讓或轉讓方式取得的土地使用權設定抵押，應符合的條件為（　）。

    A.該土地使用權的出讓金必須全部付清，并經登記取得土地使用權證

    B.該土地使用權的出讓合同已簽訂，并繳納了擔保金

    C.該土地使用權所擔保的主債權限于開發建設該出讓或轉讓地塊的貸款

    D.所擔保的債權不得超出國有土地使用權出讓金的10％

    E.土地使用權設定抵押不得違反國家關于土地使用權出讓、轉讓的規定和出讓

    [答案]A，C，E