2011年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試經(jīng)濟(jì)概論測(cè)試題2
來(lái)源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時(shí)間：2011-07-26 09:29:43
11、下列說(shuō)法有誤的一項(xiàng)為( )。
A 隨著時(shí)間的推移，“不活躍房源”，有可能再次變?yōu)?ldquo;活躍房源”
B 對(duì)于一些較為“冷門”的房源，應(yīng)該被遺忘
C 對(duì)房源的每一次訪問(wèn)，都應(yīng)將有關(guān)信息記錄下來(lái)，它可以反映業(yè)主(委托人)的心態(tài)變化，為以后的再次訪問(wèn)提供參考，提高工作效率
D 由于房源具有變動(dòng)性等特性，必須對(duì)房源信息不斷地進(jìn)行更新，以保證其有效性
12、一個(gè)有效的房源信息，應(yīng)包括業(yè)主資料、( )、放盤要求等基本要素。
A 交房日期 B 稅費(fèi)支付方式 C 房地產(chǎn)證 D 房屋狀況
13、不屬于小業(yè)主房源的開(kāi)拓渠道的是( )。
A報(bào)紙廣告 B電話訪問(wèn) C房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商 D直接接觸
14、下面關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理的表述中，正確的是( )。
A.獨(dú)立從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)工作的自然人
B.可以在全國(guó)范圍內(nèi)從業(yè)
C.從事非獨(dú)立性經(jīng)紀(jì)工作，需要房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的組織和指導(dǎo)
D.具有初中以上學(xué)歷的人士，可以申請(qǐng)參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格考試
15、下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)道德的說(shuō)法中，正確的是( )。
A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)道德屬于外在的規(guī)范
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)道德具有強(qiáng)制力，因而對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員具有約束力
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)道德不具有強(qiáng)制力，因而對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員不具有約束力
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)道德通過(guò)職業(yè)責(zé)任感、行業(yè)準(zhǔn)則、輿論等來(lái)約束房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員
16、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同的內(nèi)容由( )。
A.合同當(dāng)事人約定 B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人獨(dú)自確定
C.工商行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定 D.房地產(chǎn)行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定
17、從事居間業(yè)務(wù)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人有義務(wù)引領(lǐng)買方(承租方)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)標(biāo)的房地產(chǎn)的( )、設(shè)備、裝修等實(shí)體狀況。
A.建筑 B.結(jié)構(gòu) C.配套 D.環(huán)境
18、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)以( )名義承接。
A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人 B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu) D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理人
19、買賣已出租房屋的，出賣人應(yīng)當(dāng)在出售前( )通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
A.7天 B.10天 C.30天 D.90天
20、由于委托人的原因給房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)由( )向委托人提出賠償要求。
A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人共同
