2011年房地產經紀人考試經濟概論測試題2

　　11、下列說法有誤的一項為( )。

　　A 隨著時間的推移，“不活躍房源”，有可能再次變為“活躍房源”

　　B 對于一些較為“冷門”的房源，應該被遺忘

　　C 對房源的每一次訪問，都應將有關信息記錄下來，它可以反映業主(委托人)的心態變化，為以后的再次訪問提供參考，提高工作效率

　　D 由于房源具有變動性等特性，必須對房源信息不斷地進行更新，以保證其有效性

　　12、一個有效的房源信息，應包括業主資料、( )、放盤要求等基本要素。

　　A 交房日期 B 稅費支付方式 C 房地產證 D 房屋狀況

　　13、不屬于小業主房源的開拓渠道的是( )。

　　A報紙廣告 B電話訪問 C房地產開發商 D直接接觸

　　14、下面關于房地產經紀人協理的表述中，正確的是( )。

　　A.獨立從事房地產經紀工作的自然人

　　B.可以在全國范圍內從業

　　C.從事非獨立性經紀工作，需要房地產經紀人的組織和指導

　　D.具有初中以上學歷的人士，可以申請參加房地產經紀人協理從業資格考試

　　15、下列關于房地產經紀職業道德的說法中，正確的是( )。

　　A.房地產經紀職業道德屬于外在的規范

　　B.房地產經紀職業道德具有強制力，因而對房地產經紀人員具有約束力

　　C.房地產經紀職業道德不具有強制力，因而對房地產經紀人員不具有約束力

　　D.房地產經紀職業道德通過職業責任感、行業準則、輿論等來約束房地產經紀人員

　　16、房地產經紀合同的內容由( )。

　　A.合同當事人約定 B.房地產經紀人獨自確定

　　C.工商行政主管部門統一規定 D.房地產行政主管部門統一規定

　　17、從事居間業務，房地產經紀人有義務引領買方(承租方)現場查驗標的房地產的( )、設備、裝修等實體狀況。

　　A.建筑 B.結構 C.配套 D.環境

　　18、房地產經紀業務應當以( )名義承接。

　　A.房地產經紀人 B.房地產經紀人協理

　　C.房地產經紀機構 D.房地產經紀機構代理人

　　19、買賣已出租房屋的，出賣人應當在出售前( )通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權。

　　A.7天 B.10天 C.30天 D.90天

　　20、由于委托人的原因給房地產經紀人造成經濟損失的，應由( )向委托人提出賠償要求。

　　A.房地產經紀人協理

　　B.房地產經紀人

　　C.房地產經紀機構

　　D.房地產經紀機構和房地產經紀人共同