2011年房地產經紀人考試經濟概論測試題1

　　一、單選題

　　1、 經紀的產生和發展是(　)的產物。

　　A.商品生產和商品交換發展 B.社會分工

　　C.物物交換 D.制度改革

　　2、房地產經紀人向委托人報告訂立房地產交易合同的機會或提供訂立房地產交易合同的媒介服務，并收取委托人傭金的行為，屬于( )。

　　A.房地產代理 B.房地產居間 C.房地產行紀 D.房地產策劃

　　3、 傭金的支付方式為( )。

　　A.由委托人支付給經辦業務的經紀人

　　B.由委托人支付給經辦業務的經紀機構，再由經紀機構支付其中的部分給具體經辦業務的經紀人

　　C.由委托人支付給經辦業務的經紀機構主管部門后，轉給經紀機構

　　D.由委托人支付給工商行政管理部門后，轉給經紀人

　　4、 在中國古代，從事經紀活動的人叫( )。

　　A.牙郎 B.商人 C.經紀人 D.貨郎

　　5、下面說法有誤的一項是( )。

　　A 房源的重要性是由房地產居間業務的特征決定的

　　B一個房地產公司所擁有的房源數量越多、類型越豐富，其市場地位一般也就越高

　　C 房源可以說是房地產經紀公司不可或缺的資源，從某種程度上來說，它決定了一個房地產經紀公司生存、發展的空間與潛力，其重要性不容忽視

　　D 房地產經紀公司找買家或租客目的是希望在房地產經紀人的幫助下，在市場上找到符合自己需要的物業

　　6、建筑面積、朝向、空間格局、新舊程度屬于房源的( )屬性。

　　A法律 B物理 C心理 D化學

　　7、目前，房源開拓的渠道主要有( )兩種。

　　A 小業主和大業主 B 小業主和中業主

　　C 消費者和購買者 D 消費者和小業主

　　8、不屬于房源開拓的是( )。

　　A 房地產經紀公司對于一些能夠提供有效信息的個人(或機構)，給以信息費，以獲得房源信息

　　B 房地產經紀人依靠自己的人際關系網去搜集信息

　　C 房地產經紀公司搜集廣告媒介發布的其他供求者的信息

　　D 充分挖掘賣點，把吸引人的房源推向市場

　　9、美國流行的MLS，其實質是( )。

　　A 分區公盤制 B 私盤制 C 公盤制 D 不屬于A、B、C

　　10、( )被稱為“活躍房源”。

　　A 待售或待租狀態的房源 B 正在交易的房源

　　C 已完成交易的房源 D已出租的房源