2011年房地產經紀人經濟相關知識輔導：城市規劃常用術語和指標的相關內容2

    育路教育網小編特為大家整理了2011年房地產經紀人經濟相關知識輔導，希望對大家有所幫助，取得一個好的成績！

    1.建筑線：一般稱建筑控制線，是建筑物基底位置的控制線。

    2.建筑紅線后退距離：是指建筑物最外邊線后退道路紅線的距離。

    3.建筑間距：是指兩棟建筑物外墻之間的水平距離。建筑間距主要是根據所在地區的日照、通風、采光、防止噪聲和視線干擾、防火、防震、綠化、管線埋設、建筑布局形式，以及節約用地等要求，綜合考慮確定。住宅的布置，通常以滿足日照要求作為確定建筑間距的主要依據。

    4.日照標準：是根據各地區的氣候條件和居住衛生要求確定的，居住建筑正面向陽房間在規定的日照標準日獲得的日照量，是編制居住區規劃，確定居住建筑間距的主要依據。

    5.日照間距系數：是指根據日照標準確定的房屋間距與遮擋房屋檐高的比值。

    6.城市綠線：是指城市各類綠地范圍的控制線。城市要按規定標準確定綠化用地面積，分層次合理布局公共綠地，確定防護綠地、大型公共綠地等的綠線。城市綠線范圍內的用地不得改作他用；在城市綠線范圍內，不符合規劃要求的建筑物、構筑物及其他設施應當限期遷出。

    7.城市紫線：是指國家歷史文化名城內的歷史文化街區和省、自治區、直轄市公布的歷史文化街區的保護范圍界線，以及歷史文化街區外經縣級以上人民政府公布保護的歷史建筑的保護范圍界線。

    題目：建筑基底總面積/建筑用地面積表示的是：（）。

    A.容積率

    B.建筑間距

    C.建筑密度

    D.總建筑密度

    答案：（C ）

    題目：控制性詳細規劃主要任務的基本內容是（ ）。

    A.確定建設地區的土地使用性質和使用強度的控制指標

    B.確定道路和工程管線的控制性位置

    C.確定空間環境控制的規劃要求

    D.制訂用以指導各項建筑和工程設施的規劃設計

    E.制訂相應的土地使用和建筑管理規定細則

    答案：（ABCE ）