2010年房地產(chǎn)經(jīng)紀人經(jīng)濟相關(guān)知識輔導：建筑采暖系統(tǒng)及設備3

八、設備層與管道井

　(一)設備層

　　建筑高度在30m以下的建筑，設備層通常設在地下室或頂層。當建筑物層數(shù)較多時，考慮設備的耐壓大小及風道和設備尺寸所占用的空間等因素，需要在建筑物的某一層專門設置設備層。為不擴大建筑規(guī)模，設備層的層高一般在2.2m以下。

　　(二)管道井

　　管道井又稱設備管道井，是指在高層建筑中專門集中垂直安放給排水、供暖、供熱水等管道的豎向鋼筋混凝土井。在高層建筑中，管道井以及排煙道、排氣道等豎向管道，應分別獨立設置。

　　九、綜合布線系統(tǒng)和樓宇智能化

　　(一)綜合布線系統(tǒng)

　　建筑物的布線系統(tǒng)作為提供信息服務的最末端，其性能的優(yōu)劣將直接影響信息服務質(zhì)量。

　　綜合布線的硬件包括傳輸介質(zhì)(非屏蔽雙絞線、大對數(shù)電纜和光纜等)、配線架、標準信息插座、適配器、光電轉(zhuǎn)換設備、系統(tǒng)保護設備等。

　　綜合布線系統(tǒng)能夠滿足多種應用的要求，如模擬或數(shù)字式電

　　話機、個人計算機、工作站、打印機等。與傳統(tǒng)的布線系統(tǒng)相比，綜合布線系統(tǒng)有下列優(yōu)越性：

　　1兼容性。2靈活性。

　　3可靠性。

　　(二)樓宇智能化

　　樓宇智能化是以綜合布線系統(tǒng)為基礎，綜合利用現(xiàn)代4c技術(shù)(現(xiàn)代計算機技術(shù)、現(xiàn)代通信技術(shù)、現(xiàn)代控制技術(shù)、現(xiàn)代圖形顯示技術(shù))。

　　樓宇智能化系統(tǒng)主要由下列3部分組成：

　　1通信自動化(CA)。

　　2辦公自動化(OA)。

　　3樓宇自動化(BA)。

　　樓宇自動化系統(tǒng)應具備以下基本功能：(1)保安監(jiān)視控制功能(2)消防滅火報警監(jiān)控功能(3)公用設施監(jiān)視控制功能

　　樓宇智能化系統(tǒng)也可分解為下列子系統(tǒng)：中央計算機及網(wǎng)絡

　　系統(tǒng)，辦公自動化系統(tǒng)，建筑設備自控系統(tǒng)，智能卡系統(tǒng)，火災報警系統(tǒng)，內(nèi)部通信系統(tǒng)，衛(wèi)星及公用天線系統(tǒng)，停車場管理系統(tǒng)，綜合布線系統(tǒng)。

　　題目：建筑物中常用的供水方式可以分為( )。[2004年試題]

　　A.直接供水式

　　B.間接供水式

　　C.設置水箱的供水方式

　　D.分區(qū)分壓供水方式

　　E.分量供水方式

　　答案：(ACD)

　　(三)智能化住宅與智能化居住區(qū)

　　1.智能化住宅的基本要求

　　智能化住宅要充分體現(xiàn)“以人為本”的原則，其基本要求有：在臥室、客廳等房間要設置電線插座，在臥室、書房、客廳等房間應設置信息插座，要設置客對講和住宅出入口門鎖控制裝置，要在廚房內(nèi)設置燃氣報警裝置，宜設置緊急呼叫求救按鈕，宜設置水表、電表、燃氣表、暖氣的遠傳自動計量裝置。2.智能化居住區(qū)的基本要求

　　(1)設置智能化居住區(qū)安全防范系統(tǒng)。(2)設置智能化居住區(qū)信息服務系統(tǒng)。(3)設置智能化居住區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)。