2010年房地產經紀人經濟概論模擬測試題（47）

1.根據《城市房地產轉讓管理辦法》的規定，下列房地產中不得轉讓的有(　)。

　A.權屬有爭議的

　　B.共有房地產，經其他共有人書面同意的

　　C.已設定抵押的

　　D.司法機關依法查封限制轉移的

　　E.未依法領取房地產權屬證書的

　　2.房地產開發企業申請辦理《商品房預售許可證》的，應提交(　)等證件及資料。

　　A.建設工程規劃許可證

　　B.工程施工合同

　　C.建設用地規劃許可證

　　D.企業資質等級證書

　　E.投入資金達到工程建設總投資的20%以上的證明

　　3.下列屬于典權特征的有(　)。

　　A.是因支付典價而成立的物權

　　B.是不動產物權

　　C.是一種法定擔保物權

　　D.是出典人向典權人支付原典價而消滅典權的單方行為

　　E.是占有、使用、收益、他人不動產的物權

　　4.下列房屋不得出租的有(　)。

　　A.屬于違章建設的房屋

　　B.被司法機關查封的房屋

　　C.未取得房屋權屬證書的房屋

　　D.其他房屋共有人不同意出租的房屋

　　E.已購公有住房

　　5.產權不明確的房屋是指(　)的房屋。

　　A.無權屬證明

　　B.產權人下落不明

　　C.暫時無法確定產權的合法所有人

　　D.因產權關系正在訴訟的房屋

　　E.可以確定產權的合法所有人