2010年房地產經紀人經濟概論模擬測試題（46）

1.經有批準權的人民政府批準，可以不辦理土地使用權出讓手續的有(　)。

A.國家機關用地

　　B.學校的經營性用地

　　C.城市主干道用地

　　D.孤兒院用地

　　E.軍隊干休所用地

　　2.住宅小區公共性服務費用構成包括綠化管理費、保安費(　)等。

　　A.管理、服務人員的工資和按規定提取的福利費

　　B.公共設施，設備日常運行、維修及保養費

　　C.清潔衛生

　　D.物業管理單位固定資產折舊費

　　E.法定利潤

　　3.依據(行政訴訟法)，下列行為中房地產經紀機構可以提起行政訴訟的有(　)。

　　A.對行政機關做出的罰款決定不服的

　　B.認為行政機關侵犯其合法經營自主權的

　　C.認為行政機關頒布的部門規章有失公平的

　　D.認為行政機關侵犯其財產權的

　　E.認為符合法定條件申請行政機關頒發執照，行政機關拒絕頒發的

　　4.根據土地使用權的獲得方式的不同，房地產轉讓可以分為(　)。

　　A.出讓方式取得的土地使用權轉讓

　　B.地面上有建筑物的轉讓

　　C.無償轉讓

　　D.地面上無建筑物的轉讓

　　E.劃撥方式取得的土地使用權轉讓

　　5.根據權利效力的不同，民事權利可分為(　)。

　　A.主權利

　　B.從權利

　　C.絕對權

　　D.請求權

　　E.相對權