2010年房地產經紀人制度與政策習題（2）

1.下列屬于加重納稅人負擔的措施是(　)。

　　A.規定起征點

　　B.加成

　　C.加收滯納金

　　D.罰款

　　2.房地產是一個有機的不可分割的整體，下列對其敘述正確的是(　)。

　　A.房屋所有權人和該房屋占用的土地使用權人，必須同屬一人(包括法人和自然人)，除法律.法規另有規定的以外

　　B.房屋所有權人和該房屋占用的土地使用權人，應該屬兩人，除法律.法規另有規定的以外

　　C.在辦理產權登記時，如發現房屋所有權人與該房屋所占用的土地使用權人不屬同一人時，應該追究法律責任，以刑法懲處

　　D.房地產是坐落在一定的自然地域上的可移動資產

　　3.房地產評估采取(　)計費。

　　A.差額定率累進

　　B.比例稅率

　　C.定額稅率

　　D.超額累進稅率

　　4.(　)包括實收資本.資本公積.盈余公積及未分配利潤等。

　　A.所有者權益

　　B.長期負債

　　C.流動負債

　　D.永久負債

　　5.某宗土地使用權出讓的法定最高年限為70年，土地使用權出讓合同約定的使用年限為50年，土地使用者使用該宗地15年后轉讓，受讓人取得該宗土地的使用年限為(　)。

　　A.15年

　　B.35年

　　C.55年

　　D.70年