2010年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制度與政策習(xí)題（1）

1.在房屋建筑工程質(zhì)量保修期內(nèi)，因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人。使用人或者第三方人身.財產(chǎn)損害的，受害人應(yīng)當(dāng)向(　)提出賠償要求。

A.建設(shè)單位

　　B.工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)

　　C.施工單位

　　D.設(shè)計單位

　　2.個人住房貸款抵押合同自(　)之日起生效。

　　A.合同簽訂

　　B.抵押登記

　　C.主合同生效

　　D.雙方約定

　　3.代理人為行使代理權(quán)，通過以自己的名義為本人選任代理人而發(fā)生的代理關(guān)系是(　)。

　　A.本代理

　　B.復(fù)代理

　　C.共同代理

　　D.法定代理

　　4.《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項目時，尚未完成拆遷安置補償?shù)�，原拆遷安置補償合同中有關(guān)的權(quán)利義務(wù)由(　)承擔(dān)。

　　A.受讓人

　　B.轉(zhuǎn)讓人

　　C.房屋拆遷管理部門

　　D.受讓人與轉(zhuǎn)讓人共同

　　5.房屋他項權(quán)利登記應(yīng)由(　)申請。

　　A.房屋所有人

　　B.他項權(quán)利人

　　C.房屋所有人和他項權(quán)利人共同

　　D.房屋所有人或他項權(quán)利人