2010年房地產(chǎn)經(jīng)紀相關(guān)知識輔導(dǎo):按房屋層數(shù)或建筑總高度的分類

來源:網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時間:2009-11-05 10:00:51

按房屋層數(shù)或建筑總高度的分類

房屋層數(shù)是指房屋的自然層數(shù),一般按室內(nèi)地坪±0.00以上計算;采光窗在室外地坪以上的半地下室,其室內(nèi)層高在2.20m以上(不含2.20m)的,計算自然層數(shù)。假層、附層(夾層)、插層、閣樓(暗樓)、裝飾性塔樓,以及突出屋面的樓梯間、水箱間不計層數(shù)。房屋總層數(shù)為房屋地上層數(shù)與地下層數(shù)之和。
住宅按層數(shù)分為低層住宅、多層住宅、中高層住宅和高層住宅。其中,1~3層的住宅為低層住宅,4~6層的住宅為多層住宅.
7~9層的住宅為中高層住宅,10層及以上的住宅為高層住宅。
公共建筑及綜合性建筑,總高度超過24m的為高層,但不包括總高度超過24m的單層建筑。
建筑總高度超過100m的,不論是住宅還是公共建筑、綜合性建筑,均稱為超高層建筑。

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