09年房地產經紀人相關知識考試輔導：遺失物的善意取得

物權法解釋：第一百零七條【遺失物的善意取得】

第一百零七條　所有權人或者其他權利人有權追回遺失物。該遺失物通過轉讓被他人占有的，權利人有權向無處分權人請求損害賠償，或者自知道或者應當知道受讓人之日起二年內向受讓人請求返還原物，但受讓人通過拍賣或者向具有經營資格的經營者購得該遺失物的，權利人請求返還原物時應當支付受讓人所付的費用。權利人向受讓人支付所付費用后，有權向無處分權人追償。

【解釋】本條是關于遺失物的善意取得的規定。

遺失物的善意取得是善意取得的特殊問題，有此立法例。例如，德國民法典第九百三十五條規定對丟失的物無善意取得：（1）從所有權人處盜竊的物、由所有權人遺失或者因其他原因丟失的物，不發生根據第九百三十二條到第九百三十四條的規定取得的所有權。所有權人公為間接占有人的，物為占有人所丟失時，亦同。（2）對于金錢或者無記名證券以及以公開拍賣方式出讓的物，不適用上述規定。法國民法典第二千二百七十九條規定：占有物如系遺失物或盜竊物時，其遺失人或被害人自遺失或被盜之日起3年內，得向占有人請求回復其物；但占有人得向其所由取得該物之人行使求償的權利。第二千二百八十條規定：現實占有人如其占有的盜竊物或遺失物系由市場、公賣或販賣同類物品的商人處買得者，其原所有人僅在償還占有人所支付的價金時，始得請求回復其物。瑞士民法典第九百三十四條規定：因動產被竊、丟失或因其他違反本意而喪失占有的，得在喪失的5年內請求返還。但前款的動產被拍賣或經市場或經專營商人轉賣的，對第一位及其后的善意取得人，非經賠償已支付的價格，不得請求返還。前款以外的返還給付，亦適用有關善意占有人請求權的規定。第九百三十五條規定：貨幣及不記名證券，即使系未經所有人同意而喪失占有的，所有人亦不得向善意取得人請求返還。日本民法典第一百九十三條規定：盜贓、遺失物的特則：于前條情形，占有物系盜贓或遺失物時，受害人或遺失人自被盜或遺失之時起2年間，可以向占有人請求回復其物。第一百九十四條規定：盜贓及遺失物，如系占有人由拍賣處、公共市場或出賣同種類物的商人處善意買受者時，受害人或遺失人除非向占有人清償其支付的代價，不得回復其物。俄羅斯民法典第一百五十二條規定：如果財產是有償取得，而取得人不知道或者不可能知道向他出讓財產的人沒有轉讓該財產的權利，所有人只有在財產由他或他交給占有的人所遺失，或者從他們二者那里被盜竊，或者由于不依賴他們意志的其他原因而喪失占有的情況下，才有權要求返還該財產。如果財產是無償地從沒有出讓該財產權利的人那里取得的，則所有人在任何情況下都有權要求返還該財產。第一百五十四條規定：對于貨幣和不記名有價證券，不能向善意取得人要求返還。我國臺灣地區“民法”第九百四十九條規定：占有物如系盜贓或遺失物，其被害人或遺失人，自被盜或遺失之時起2年以內，得向占有人請求回復其物。第九百五十條規定：盜贓或遺失物，如占有人由拍賣或公共市場，或由販賣與其物同種之物之商人，以善意買得者，非償還其支出之價金，不得回復其物。第九百五十一條規定：盜贓或遺失物，如系金錢或無記名證券，不得向其善意占有人請求回復。
 
動產的善意取得亦受限制。出讓人讓與的動產若是貨幣或者無記名有價證券之外的遺失物，遺失人有權向善意取得人請求返還原物。善意取得人應當返還，善意取得人返還后可以向讓與人追償。倘若該遺失物是由善意取得人在拍賣市場、公共市場或者在販賣與其物同類之物的商人處購得的，遺失人須償還其購買之價金，方能取回其物。遺失物若是貨幣或者無記名有價證券，遺失人無權向善意取得人請求返還原物，只能向出讓人請求返還同種類物或者請求其他賠償。

對善意取得的另一意見，是認為應當規定盜贓物的善意取得。草案不規定盜贓物的善意取得，立法考慮是，對被盜、被搶的財物，所有權人主要通過司法機關依照刑法、刑事訴訟法、治安管理處罰法等有關法律的規定追繳后退回。在追贓過程中，如何保護善意受讓人的權益，維護交易安全和社會經濟秩序，可以通過進一步完善有關法律規定解決，物權法對此可以不作規定。