09年房地產經紀人相關知識考試輔導：國有農用地實行承包經營的法律適用

物權法解釋：第一百三十四條【國有農用地實行承包經營的法律適用】

第一百三十四條　國家所有的農用地實行承包經營的，參照本法的有關規定。

【解釋】本條是關于國有農用地實行承包經營的法律適用的規定。

我國憲法和法律規定，森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等自然資源，屬于國家所有，但法律規定屬于集體所有的除外。法律規定屬于國家所有的農村和城市郊區的土地，屬于國家所有。土地管理法第十五條規定，國有土地可以由單位和個人承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。農業法規定，國有的宜林荒山荒地可以由個人或者集體承包造林。本條規定，國家所有的農用地實行承包經營的，參照本法的有關規定。

對于國家所有用于農業的土地，有的由農民集體長期使用，實行農村土地承包經營制度；有的由單位（包括集體）或者個人承包經營；有的通過組建國有農場、林場等進行生產經營；有的還沒有完全開發利用。對交由農民集體使用以外的國有農用地實行承包經營的，可以根據實際情況，在承包方式、承包期限、承包的權利義務等方面參照本法的有關規定執行，以促進國有農用地資源的合理開發利用，維護承包人的合法權益。