2013年房產經紀人考試制度與政策練習題（24）

　　1.每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前3年平均年產值的( 　)倍。

　　A.2-4

　　B.4-6

　　C.6-8

　　D.8-10

　　2.根據《行政訴訟法》的規定，我國行政訴訟的舉證責任由( 　)承擔。

　　A.原告

　　B.被告

　　C.原告、被告共同

　　D.人民法院

　　3.下列關于房屋他項權利登記的表述中，正確的是( 　)。

　　A.房屋所有權證、房屋他項權證均由房屋所有權人持有

　　B.房屋所有權證、房屋他項權證均由房屋他項權人持有

　　C.房屋所有權證由房地產登記部門暫扣，房屋他項權證由房屋所有權人持有

　　D.房屋所有權證發還房屋所有權人，房屋他項權證由房屋他項權人持有

　　4.下列選項中不屬于行政處罰的是( 　)。

　　A.人身自由罰

　　B.行為罰

　　C.行政處分

　　D.財產罰

　　5.王某與甲房地產開發公司簽訂了一份商品房買賣合同，王某購買價值為50萬元的商品住宅一套，并約定甲房地產開發公司于次年5月30日交房。合同簽訂后，王某向甲房地產開發公司交付了2萬元的定金。如甲房地產開發公司違約，則甲房地產開發公司應向王某返還定金( 　)。

　　A.2萬元

　　B.4萬元

　　C.6萬元

　　D.8萬元

　　6.房屋買賣合同不屬于( 　)。

　　A.要式合同

　　B.不要式合同

　　C.有償合同

　　D.雙務合同

　　7.實施建設監理的必要條件是( 　)。

　　A.有建設工程

　　B.有人委托

　　C.有建設工程或有人委托

　　D.有建設工程和有人委托

　　8.轉移登記權利人應當自事實發生之日起( 　)日內申請登記。

　　A.30

　　B.60

　　C.90

　　D.120

　　9.拆遷人是( 　)。

　　A.房屋行政主管部門

　　B.取得房屋拆遷許可證的單位

　　C.規劃行政主管部門

　　D.專門從事房屋拆遷的單位

　　10.《房地產開發項目手冊》是一種( 　)的監控措施。

　　A.制度性、管理性

　　B.制度性、常規性

　　C.監督性、管理性

　　D.監督性、常規性