2013年房產經紀人考試經紀概論練習題（7）

　　61、房地產經紀人員應當以(　)的名義從事房地產經紀活動。

　　A.房地產經紀人

　　B.房地產主管部門

　　C.房地產經紀機構

　　D.房地產經紀人協理

　　62、某房地產開發項目的建筑密度為40%，其綠地率(　)。

　　A.小于60%

　　B.大于60%

　　C.大于60

　　D.難以判斷

　　63、房地產經紀人在執業活動中由于過失給委托人造成經濟損失的，應當(　)

　　A.由房地產經紀人承擔責任

　　B.由房地產經紀機構承擔責任

　　C.先由房地產經紀人承擔，不足部分再由房地產經紀機構承擔

　　D.由房地產經紀行業組織承擔責任

　　64、轉讓共有的房地產(　)。

　　A.必須取得其他共有人口頭同意

　　B.必須取得其他共有人書面同意

　　C.無須告知其他共有人

　　D.不必取得其他共有人同意

　　65、在商品住宅需求的價格彈性大于1的情況下，商品住宅的價格下降1%，將使商品住宅的需求(　)。

　　A.增加1%以上

　　B.增加1%以下

　　C.減少1%以上

　　D.減少1%以下

　　66、代管房屋拆遷補償對象為該房屋的(　)。

　　A.所有人

　　B.使用人

　　C.代管人

　　D.所有人和使用人

　　66、全封閉陽臺的外圍水平投影超過其底板外沿的，以(　)計算建筑面積。

　　A.圍護結構外圍水平投影的一半

　　B.圍護結構外圍水平投影

　　C.底板水平投影的一半

　　D.底板水平投影該文章

　　68、國有土地使用權出讓的地塊、用途、年限和其他條件，由市、縣(　)管理部門擬定方案。

　　A.土地

　　B.房產

　　C.土地和規劃

　　D.土地管理部門會同規劃、建設、房產

　　69、房地產開發企業銷售的商品房的質量保修期，從(　)之日起計算。

　　A.工程竣式驗收合格

　　B.綜合驗收合格

　　C.交付

　　D.購買人取得房屋所有權證

　　70、屬于單務行為的房地產轉讓行為是(　)。

　　A.買賣

　　B.交換

　　C.贈與

　　D.抵押