2013年房估師考試《制度與政策》習題精選（29）

　　1.城市規劃管理中的報建審批管理程序依次是(B )。

　　A.核發建設用地規劃許可證、核發項目選址意見書、核發建設工程規劃許可證

　　B.核發項目選址意見書、核發建設用地規劃許可證、核發建設工程規劃許可證

　　C.核發建設用地規劃許可證、核發建設工程規劃許可證、核發項目選址意見書

　　D.核發項目選址意見書、核發建設工程規劃許可證、核發建設用地規劃許可證

　　2.招標人采用邀請招標方式的，應當向( B)個以上具備承擔招標項目的能力、資信良好的特定的法人或者其他組織發出投標邀請書。

　　A.2

　　B.3

　　C.4

　　D.5

　　3.現在(C )條件已成為國際公認的標準合同范本，在國際上被廣泛采用。

　　A.根據法律要求制訂，由適宜的管理機構簽訂并執行的正式合同

　　B.委托通知單

　　C.FIDIC合同

　　D.信件式合同

　　4.開標由(D )主持，邀請所有投標人參加。

　　A.公證部門

　　B.政府部門

　　C.投標人

　　D.招標人

　　5.(B )對建設工程的施工質量負責。

　　A.建設單位

　　B.施工單位

　　C.監理單位

　　D.建設主管部門

　　6、《城市房地產管理法》規定，國家實行房地產價格評估制度和房地產( C )價格申報制度。

　　A、評估

　　B、成交

　　C、協議

　　D、核定

　　7、土地( A)是我國土地所有權發生轉移的惟一方式。

　　A、出讓

　　B、劃撥

　　C、轉讓

　　D、征用

　　8、《城市房地產管理法》規定，商品房預售應向縣級以上人民政府( A )管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。

　　A、房產和土地

　　B、規劃

　　C、土地

　　D、房產

　　9、豪華住宅用地的土地使用權出讓的最高年限為( A )年。

　　A、40

　　B、50

　　C、66

　　D、70

　　10、房地產開發項目竣工，經( C )后，方可交付使用。

　　A、檢查質量

　　B、驗收合格

　　C、建設單位認可

　　D、辦理產權登記