2013年房估師考試《制度與政策》習題精選（4）

　　1、職工以成本價購買公有住房，房屋權屬登記時產別為(　)。

　　A.房改售房

　　B.公產

　　C.私產

　　D.私產(部分產權)

　　2、職工以標準價購買住房擁有(　)。

　　A.全部產權

　　B.部分產權

　　C.完全產權

　　D.成本產權

　　3、職工以標準價購買住房，經登記核實后，也發給《房屋所有權證》，產別為(　)。

　　A.房改售房

　　B.公產

　　C.私產

　　D.私產(部分產權)

　　4、原建設部對房改售房權屬登記發證規定中，以成本價或標準價購買的住房，產權來源為 (　)。

　　A.房改售房

　　B.公產

　　C.私產

　　D.私產(部分產權)

　　5、房地產開發企業在獲得開發地塊并建成房屋后，應當按《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條的規定：“憑(　)向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實并頒發房屋所有權證書。”

　　A.建設用地規劃許可證書

　　B.建設工程規劃許可證書

　　C.商品房預售許可證書

　　D.土地使用權證書

　　6、下列(　)屬于需辦理房屋所有權變更登記的情形。

　　A.權利人法定名稱變更

　　B.房地產現狀的改變

　　C.房屋門牌號碼改變

　　D.買賣房屋

　　E.改建或添建而使房屋面積增加

　　7、一般抵押登記包括(　)。

　　A.房屋抵押權設立登記

　　B.房屋抵押權變更登記

　　C.房屋抵押權轉移登記

　　D.房屋最高額抵押權確定登記

　　E.房屋抵押權注銷登記

　　8、下列屬于房地產登記類型的有(　)。

　　A.初始土地登記

　　B.房屋所有權暫時登記

　　C.房屋所有權臨時登記

　　D.房屋所有權初始登記

　　E.房屋抵押權登記

　　9、房屋所有權初始登記是指(　)原始取得所有權而進行的登記。

　　A.新建房屋申請人

　　B.原有但已進行過登記的房屋申請人

　　C.原有但未進行過登記的房屋申請人

　　D.轉讓所得房屋申請人

　　E.繼承所得房屋申請人

　　10、房屋所有權轉移登記是指房屋因(　)原因致使其權屬發生轉移而進行的登記。

　　A.買賣

　　B.贈與

　　C.交換

　　D.繼承

　　E.房屋的翻、改建