2012年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人基本制度與政策練習(xí)題40

    1.下列屬于民事義務(wù)的是（ 　）。

    A.指定義務(wù)

    B.主要義務(wù)

    C.附隨義務(wù)

    D.約定義務(wù)

    E.法定義務(wù)

    2.下列屬于身份權(quán)關(guān)系的是（ 　）。

    A.收養(yǎng)

    B.姓名

    C.名譽(yù)

    D.監(jiān)護(hù)

    E.名稱

    3.根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》的規(guī)定，下列房地產(chǎn)中不得轉(zhuǎn)讓的有（ 　）。

    A.權(quán)屬有爭(zhēng)議的

    B.共有房地產(chǎn)，經(jīng)其他共有人書面同意的

    C.已設(shè)定抵押的

    D.司法機(jī)關(guān)依法查封限制轉(zhuǎn)移的

    E.未依法領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書的

    4.工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格可以分為（ 　）。

    A.甲級(jí)

    B.乙級(jí)

    C.一級(jí)

    D.二級(jí)

    E.三級(jí)

    5.達(dá)不成房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的拆遷糾紛處理方式有（ 　）。

    A.公安介入

    B.行政裁決

    C.檢察介入

    D.依法起訴

    E.強(qiáng)制拆遷

    6.下列關(guān)于我國(guó)土地制度的表述中，正確的有（ 　）

    A.全部土地都為社會(huì)主義公有

    B.大部分土地為社會(huì)主義公有、少部分土地為私有

    C.城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有

    D.農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地一般屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有

    E.農(nóng)村宅基地、自由地、自由山可以屬于農(nóng)民（農(nóng)戶）私有

    7.根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》，不得設(shè)定抵押的有（ 　）。

    A.權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn)

    B.私立學(xué)校所有的辦公樓

    C.已出租的房地產(chǎn)

    D.已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)

    E.被依法查封的房地產(chǎn)

    8.民事責(zé)任是違反民事義務(wù)的結(jié)果、承擔(dān)民事責(zé)任的方式主要有（ 　）。

    A.停止侵害

    B.返還財(cái)產(chǎn)

    C.賠禮道歉

    D.停職查辦

    E.支付違約金

    9.《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，商品房銷售可以按（ 　）計(jì)價(jià)。

    A.建筑面積

    B.使用面積

    C.單元

    D.套

    E.套內(nèi)建筑面積

    10.城市規(guī)劃的實(shí)施管理主要是（ 　）兩部分內(nèi)容。

    A.批前管理

    B.報(bào)建審批管理

    C.批后管理

    D.監(jiān)理

    E.審批管理