2012年房地產經紀人房產經紀概論練習題59

    1.房地產經紀人經營房屋出租居間業務，應與房地產出租人建立（ 　）的業務關系。

    A.長期

    B.短期

    C.不定期

    D.分期

    2.根據各市場比較樓盤物業類型、所處區位、市場銷售期等因素對本項目的相關影響程度確定各市場比較樓盤的（ 　）。

    A.均價工業

    B.折扣率

    C.權重

    D.因素比重

    3.目標成本是為實現定價目標謀求長遠和整體利益而測定的一種（ 　）。

    A.實際成本

    B.變動成本

    C.固定成本

    D.影子成本

    4.房地產經紀人與承租人洽談確定房屋租用后，簽訂租賃委托書，預付（ 　）。

    A.租金

    B.保證金

    C.傭金

    D.手續費

    5.消費心理學總結了客戶購物時的心理動態，認為大體要經歷（ 　）個階段。

    A.6

    B.7

    C.8

    D.9

    6.房屋承租人累計拖欠房租費（ 　）個月以上的，房屋出租人有權終止合同，收回房屋。

    A.3

    B.6

    C.9

    D.12

    7.在中小城市，由于廣告費有不太高，盡管效果不是最高效，但也常被選為發布房地產交易信息渠道的是（ 　）。

    A.報紙廣告

    B.電視廣告

    C.網上廣告

    D.路牌廣告

    8.當置業者選中了自己喜歡的單位，需交納一定數量的定金來確定其對該房號的認購權，可在正式買賣交易前簽訂（ 　）來保障置業者和開發商雙方的僉權利。

    A.買賣合同

    B.認購合同

    C.置業合同

    D.代理合同

    9.主要向客戶介紹樓盤和展示樓盤形象的地方被稱為（ 　）。

    A.售樓處

    B.看樓通道

    C.置業合同

    D.代理合同

    10.美國市場營銷學教授RobertArin在其所著的《動態推銷》一書中，將營銷人員的推銷過程劃分為（ 　）個階段。

    A.6

    B.7

    C.8

    D.9

    1.C 2.C 3.A 4.B 5.B 6.D 7.A 8.C 9.B 10.C