2012年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論練習(xí)題55

    1.房地產(chǎn)市場調(diào)查的質(zhì)量主要受到（ �。┑纫蛩氐闹苯佑绊�。

    A.抽樣及調(diào)查方式選擇的合理性

    B.實地調(diào)查的真實性

    C.事后復(fù)核的細(xì)致準(zhǔn)確性

    D.組織者的協(xié)調(diào)性

    E.調(diào)查范圍的廣泛性

    2.進(jìn)行項目定位時，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營者必須先研究（ �。┑纫幌盗信c房地產(chǎn)產(chǎn)品生產(chǎn)有關(guān)的前提條件。

    A.資金投入狀況

    B.目標(biāo)客戶

    C.市場前提

    D.技術(shù)前提

    E.競爭對手

    3.市場環(huán)境研究的內(nèi)容包括（ �。�。

    A.地理環(huán)境

    B.外部環(huán)境

    C.競爭環(huán)境

    D.投資環(huán)境

    E.政策環(huán)境

    4.市場細(xì)分的因素包括地理因素。（ �。┑�。

    A.人口因素

    B.經(jīng)濟(jì)因素

    C.心理因素

    D.行為因素

    E.政策因素

    5.歸納起來，影響房地產(chǎn)價格的主要因素有（ �。�。

    A.環(huán)境因素

    B.一般因素

    C.市場因素

    D.項目因素

    E.時間因素

    6.房地產(chǎn)市場調(diào)查在如下幾個方面（ 　）與一般耐用消費品的市場調(diào)查存在著顯著的區(qū)別。

    A.調(diào)查的方法

    B.調(diào)查的主體

    C.調(diào)查的內(nèi)容

    D.調(diào)查的目的

    E.調(diào)查的階段

    7.按調(diào)查所采用的具體方法來劃分有（ �。┑确椒�。

    A.會議法

    B.訪問法

    C.觀察法

    D.實驗法

    E.抽樣法

    8.房地產(chǎn)項目定價的主要原則包括（ �。�。

    A.掌握定價

    B.反映市場需求

    C.落實利潤目標(biāo)

    D.體現(xiàn)樓盤價值

    E.提高項目知名度

    9.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行租賃居間業(yè)務(wù)的市場推廣，通常采用（ 　）等形式發(fā)布信息。

    A.戶外廣告牌

    B.專項活動

    C.報紙廣告

    D.互聯(lián)網(wǎng)廣告

    E.電視廣告

    10.房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)中遇到的房地產(chǎn)投資業(yè)務(wù)主要有（ �。┑阮愋�。

    A.開發(fā)投資

    B.買賣投資

    C.置

    D.租賃投資

    E.置換投資

    1.ACD 2.ABE 3.ACDE 4.ADE 5.CDE 6.ABC 7.BCE 8.BCD 9.AB 10.ACD