2012年房地產經紀人房產經紀概論練習題3

    一、單選題

    1、 房地產經紀服務的市場立場是（）

    A、信用性

    B、專業性

    C、中介性

    D、服務性

    [答案]C

    [解析]中介性是房地產經紀服務的市場立場

    2、 房地產經紀服務的功能基礎是（）

    A、信用性

    B、專業性

    C、中介性

    D、服務性

    [答案]B

    [解析]專業性是房地產經紀服務的功能基礎

    3、 房地產經紀業的（）是經紀業所具有的基本特點，是經紀業在房地產業這一領域的特殊表現。

    A、信用性

    B、專業性

    C、中介性

    D、服務性

    [答案]C

    [解析]房地產經紀業的中介性是經紀業所具有的基本特點，是經紀業在房地產業這一領域的特殊表現。

    二、多選題

    4、 房地產經紀業的行業性質包括（）

    A、信用性

    B、專業性

    C、中介性

    D、服務性

    E、規范性

    [答案]A， B， C

    [解析]房地產經紀業的行業性質包括信用性、專業性和中介性

    5、 目前中國的房地產服務業有廣義和狹義之分。狹義的是《城市房地產管理法》中所稱的房地產中介，它包括（）

    A、房地產經紀

    B、物業管理

    C、房地產估價

    D、房地產咨詢

    E、房地產策劃

    [答案]A， C， D

    [解析]目前中國的房地產服務業有廣義和狹義之分。狹義的是《城市房地產管理法》中所稱的房地產中介，它包括房地產經紀、估價、咨詢。

    6、 目前中國的房地產服務業有廣義和狹義之分。廣義的服務業包括（）

    A、房地產經紀

    B、物業管理

    C、房地產估價

    D、房地產咨詢

    E、房地產研究

    [答案]A， C， D、， E

    [解析]目前中國的房地產服務業有廣義和狹義之分。廣義的包括為房地產經濟活動提供信息咨詢服務和事務代理服務的各類服務性機構，如經紀、估價、咨詢、研究、培訓、軟件和網絡等。

    7、 現代服務業的特征主要是（）。

    A、知識密集

    B、 基于通信技術

    C、基于網絡技術

    D、現代化的經營理念

    E、英語用于服務業

    [答案]A， C， D、

    [解析]現代服務業的特征主要是知識密集、基于網絡技術和現代化的經營理念。

    8、 2002年8月，建設部發布《關于建立房地產企業及執（從）業人員信用檔案系統的通知》，指出房地產信用檔案的建立范圍包括（）。

    A、房地產中介服務機構

    B、房地產經紀人

    C、 房地產開發公司

    D、房地產經紀人協理

    E、房地產置業擔保公司

    [答案]A， B， D

    [解析]2002年8月，建設部發布《關于建立房地產企業及執（從）業人員信用檔案系統的通知》，指出房地產信用檔案的建立范圍包括房地產中介服務機構、房地產經紀人、房地產經紀人協理

    9、 發展房地產經紀業的現實意義包括（）

    A、有助于房地產市場的活躍和興旺

    B、有利于房地產行業穩定的持續發展

    C、有助于住房制度改革的繼續深化

    D、有利于促進人民居住生活水平的提高

    E、有助于社會穩定、和諧

    [答案]A， B， C， D、

    [解析]發展房地產經紀業的現實意義包括有助于房地產市場的活躍和興旺、有利于房地產行業穩定的持續發展、有助于住房制度改革的繼續深化、有利于促進人民居住生活水平的提高和能促進國民經濟發展，適應在房地產經濟領域建立社會主義市場經濟體制的要求

    10、 與房地產業中的房地產開發業相比，更具有服務業性質的是（）。

    A、房地產經紀

    B、物業管理

    C、房地產估價

    D、房地產咨詢

    E、 房地產策劃

    [答案]A， B， C， D、

    [解析]與房地產業中的房地產開發業相比，房地產經紀、估價、咨詢、物業管理等更具有服務業的性質。