2011年房地產經紀人房產經紀實務習題精選（37）

　　1．管理中心運作住房公積金的基本要求是（ 　）。
　　A．收益性
　　B．保障性
　　C．安全性
　　D．流動性

　　2．（ 　）是指產權主依法擁有房屋所有權的房屋建筑面積。
　　A．房屋使用面積
　　B．房屋建筑面積
　　C．房屋共有建筑面積
　　D．房屋產權面積

　　3．對一審法院判決不服的，自一審判決書送達之日起（ 　）日內提出上訴。
　　A．10
　　B．15
　　C．5
　　D．7

　　4．公民下落不明滿（ 　）年的，利害關系人可以向人民法院申請宣告其為失蹤人。
　　A．0.5
　　B．1
　　C．1.5
　　D．2

　　5．以劃撥方式取得土地使用權的，土地使用期限為（ 　）。
　　A．40年
　　B．50年
　　C．70年
　　D．沒有使用期限的限制

　　6．物業管理的委托方是業主、按物業產權歸屬，物業管理的委托方有（ 　）。
　　A．房地產開發企業
　　B．公房施工單位
　　C．公房出售單位
　　D．業主大會
　　E．房地產行政主管部門

　　7．下列關于土地使用權出讓最高年限的表述中，正確的是（ 　）。
　　A．居住用地70年
　　B．工業用地50年
　　C．商業、旅游、娛樂用地40年
　　D．教育、科技、文化衛生、體育用地、綜合或其他用地50年
　　E．工業用地40年

　　8．民事法律關系構成部分包括（ 　）。
　　A．主體
　　B．行為
　　C．內容
　　D．客體
　　E．權屬

　　9．工程招標代理機構資格可以分為（ 　）。
　　A．甲級
　　B．乙級
　　C．一級
　　D．二級
　　E．三級

　　10．下列（ 　）條件的房地產不得轉讓。
　　A．以出讓方式取得土地使用權用于投資開發的，按照土地使用權出讓合同約定進行開發，屬于房屋建設工程的，應完成開發投資總額的25%以上
　　B．屬于成片開發的，形成工業用地或者其他建設用地條件
　　C．按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金
　　D．取得土地使用權證書
　　E．取得建設用地批準文件