2011年房地產經紀人房產經紀實務習題精選（36）

　　1．債權人的請求權只對特定的債務人發生效力，正是從這個意義上說，債權又被稱為（ 　）。
　　A．絕對權
　　B．對世權
　　C．對人權
　　D．抵押權

　　2．民事主體所享有的權利和應承擔的義務是民事法律關系的（ 　）。
　　A．概念
　　B．客體
　　C．結果
　　D．內容

　　3．復代理是指代理人為行使代理權，通過以（ 　）的名義為本人選任代理人而發生的代理關系。
　　A．代理人
　　B．被代理人
　　C．第三人
　　D．代理人和被代理人

　　4．某人欲購一套價格為80萬元的住宅，擬申請10年期20萬元的公積金貸款，其貸款利率為（ 　）。
　　A．3.6%
　　B．4.05%
　　C．4.14%
　　D．5.04%

　　5．部門規章與地方政府規章之間的效力關系為（ 　）。
　　A．部門規章高于地方政府規章
　　B．部門規章低于地方政府規章
　　C．部門規章與地方政府規章具有同等效力
　　D．兩者不可比

　　6．售房單位按照一定比例從售房款中提取維修基金，對于多層住宅不低于售房款的（ 　），對于高層住宅不低于售房款的（ 　）。
　　A．30%，20%
　　B．20%，30%
　　C．20%，40%
　　D．30%，40%

　　7．限制人身自由的行政處罰只能由（ 　）設定。
　　A．法律
　　B．行政法規
　　C．部門規章
　　D．政府規章

　　8．如果合同中對履行地點約定不明確，則合同的履約地為（ 　）。
　　A．給付貨幣的，在給付貨幣的一方所在地履行
　　B．交付不動產的，在接受方所在地履行
　　C．交付不動產的，在不動產所在地履行
　　D．交付不動產的，在給付一方所在地履行

　　9．劃撥土地使用權的轉讓，須經當地（ 　）審查批準。
　　A．人民政府城市規劃行政主管部門
　　B．建設行政主管部門
　　C．房地產市場管理部門
　　D．人民代表大會常務委員會

　　10．房屋的翻、改建或添建而使房屋面積增加或減少，房屋所有人應申請房屋（ 　）登記。
　　A．注銷
　　B．變更
　　C．轉移
　　D．初始