2011年房地產經紀人房產經紀實務習題精選（22）

　　1．批準臨時建設和臨時用地的使用期限，一般均不超過（ 　）年。
　　A．1
　　B．2
　　C．3
　　D．4

　　2．房地產投資項目資本金可以用貨幣出資，也可以用工業產權、非專利技術作價出資，但工業產權、非專利技術作價出資的比例不得超過投資項目資本金總額的（ 　）。
　　A．15%
　　B．20%
　　C．25%
　　D．30%

　　3．納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，由省、自治區、直轄市稅務機關審批，但年減免稅額達到或超過（ 　）萬元的，要報經財政部、國家稅務總局批準。
　　A．5
　　B．10
　　C．20
　　D．30

　　4．甲開發商通過出讓方式獲得了某塊土地的使用權，這塊土地的使用權為（ 　）。
　　A．自物權
　　B．用益物權
　　C．不動產所有權
　　D．地役權

　　5．經濟特區、經濟技術開發區和經濟發達、人均耕地特別少的地區，耕地占用稅稅額可以適當提高，但最高不得超過規定稅額的（ 　）%．
　　A．30
　　B．40
　　C．50
　　D．60

　　6．根據代理權發生的依據不同，可將代理分為（ 　）。
　　A．指定代理
　　B．復代理
　　C．委托代理
　　D．法定代理
　　E．本代理

　　7．違約責任的承擔方式有（ 　）。
　　A．繼續履行
　　B．給付預付款
　　C．賠償損失
　　D．擔保
　　E．給付違約金

　　8．建設工程規劃管理的主要內容有（ 　）。
　　A．核發建設工程規劃許可證
　　B．核發建設用地規劃許可證
　　C．核發施工許可證
　　D．放線、驗線
　　E．審定設計方案

　　9．下列行為中，屬于無償轉讓的房地產有（ 　）。
　　A．房地產買賣
　　B．房地產入股
　　C．房地產抵押
　　D．房地產贈與
　　E．房地產繼承

　　10．依據（行政訴訟法），下列行為中房地產經紀機構可以提起行政訴訟的有（ 　）。
　　A．對行政機關做出的罰款決定不服的
　　B．認為行政機關侵犯其合法經營自主權的
　　C．認為行政機關頒布的部門規章有失公平的
　　D．認為行政機關侵犯其財產權的
　　E．認為符合法定條件申請行政機關頒發執照，行政機關拒絕頒發的