2011年房地產經紀人制度與政策習題精選（5）

　　1．俗稱的“按揭”指的是（ 　）。
　　A．公積金貸款
　　B．住房抵押貸款
　　C．住房儲蓄貸款
　　D．擔保貸款

　　2．房地產置業消費投資不包括（ 　）。
　　A．生活消費投資
　　B．生產消費投資
　　C．置業租賃投資
　　D．經營消費投資

　　3．住房抵押貸款的購房者購買保險的，在貸款本息還清之前，保險單由（ �。┍９�。
　　A．購房者本身
　　B．保險公司
　　C．開發商
　　D．銀行

　　4．住房抵押貸款申請延期以（ �。�為限。
　　A．1次
　　B．2次
　　C．3次
　　D．4次

　　5．房屋租賃是指（ 　）將房屋出租給承租人使用，由承租人支付租金，并在租賃關系終止后，將房屋返還給現租人的行為。
　　A．房屋所有權人
　　B．房屋使用權人
　　C．房屋委托代管人
　　D．A或C

　　6．代租代管的出租空置風險由（ �。┏袚�。
　　A．經紀人
　　B．業主
　　C．保險公司
　　D．銀行

　　7．（ 　）是房屋再轉租行為獲得合法性正確作法。
　　A．簽訂轉租合同，到房屋租賃管理部門登記備案
　　B．到房屋租賃管理部門辦理，簽訂轉租合同，登記備案
　　C．修改原出租合同，到房屋租賃管理部門登記備案
　　D．修改原出租合同，到房屋租賃管理部門修改

　　8．租賃期間，承租人自行遷出，由第三人占用致使出租房屋常駐到損壞的，（ �。┏袚�賠償責任。
　　A．承租人
　　B．出租人
　　C．第三人
　　D．A和C連帶

　　9．房地產置業消費投資不包括（ �。�。
　　A．生活消費投資
　　B．生產消費投資
　　C．置業租賃投資
　　D．經營消費投資

　　10．房屋租投資中包租的租賃空置風險由（ �。┏袚�。
　　A．包租人
　　B．業主
　　C．包租人與業主共同
　　D．在包租條件中約定

　　1．B  2．C  3．D  4．A  5．D  6．B  7．B  8．D  9．C  10．D