2011年房地產經紀人制度與政策習題精選（4）

　　1．高檔住宅的促銷方式以（ 　）為宜。
　　A．活動營銷
　　B．讓利優惠
　　C．禮品贈送
　　D．抽獎促銷

　　2．房地產轉讓托服務手續的第一流程是（ 　）。
　　A．經紀機構核勘察物業
　　B．經紀機構核驗產權的真實性、合法性和有效性
　　C．賣方與經紀機構簽署獨家
　　D．賣方與向經紀機構提供房地產權證明文件

　　3．核實產權最直接的方式是（ 　）。
　　A．到房地產產權登記部門核實
　　B．請鑒定機構鑒定
　　C．請開發商核實
　　D．請公證機關公證

　　4．房地產權屬轉移（ 　）是指房地產權屬是合法的商品房，但從其權屬關系上來說，暫時不能轉移。
　　A．合法性
　　B．完整性
　　C．真實性
　　D．有效性

　　5．房地產轉讓經紀中的信息發布的主題是（ 　）。
　　A．售房信息
　　B．消費者偏好
　　C．經紀機構的品質牌與信息

　　6．不列關于房地產轉移時的權屬關系說法錯誤的是（ 　）。
　　A．房地產轉移時，土地使用權出讓合同規則的經利和義務同時轉移
　　B．房地產品時，轉讓人對同宗土地上的道路、綠化等擁有的權益同轉移
　　C．房地產品轉移時，停車場、廣告權益等同時轉移
　　D．房地產的風險責任，產權轉移前由轉讓人承擔，產權轉移后由受讓人承擔

　　7．定金的數額不得超過主合同標的額的（ 　）。
　　A．15%
　　B．20%
　　C．25%
　　D．30%

　　8．定金合同從（ 　）起生效。
　　A．簽訂之日
　　B．合同中約定的日期
　　C．合同中約定的交付定金的日期
　　D．實際交付定金之日

　　9．銀行共管賬戶的方法適用于（ 　）。
　　A．按揭付款
　　B．抵押貸款
　　C．一次性付款
　　D．分期付款

　　10．法人企業或組織的房地產轉移時，須提交其（ 　）同意轉移的批準文件。
　　A．產權部門
　　B．上級部門
　　C．房地產管理部門
　　D．資產部門

　　1．A  2．D  3．A  4．D  5．C  6．C  7．B  8．D  9．C  10．A