2011年房地產(chǎn)經(jīng)紀人經(jīng)濟概論備考習題（14）

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    21.受行政處罰被注銷房地產(chǎn)經(jīng)紀人員注冊證書的，自注銷決定作出之日起不滿（ ）的，不予注冊。

    答案（ ）

    A.1年

    B.3年

    C.4年

    D.5年

    22.房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)是以（ ）為主要資源的服務業(yè)。

    答案（ ）

    A.人力

    B.財力

    C.信息

    D.關系

    23.行紀是指經(jīng)紀機構受委托人的委托，以（ ）的名義與第三方進行交易，并承擔規(guī)定的法律責任的商業(yè)行為。

    答案（ ）

    A.自己

    B.代理人

    C.委托人

    D.受托人

    24.個人住房抵押貸款的期限最長為（ ）年。

    答案（ ）

    A.10

    B.15

    C.20

    D.30

    25.由于房地產(chǎn)是不動產(chǎn)，完成房地產(chǎn)居間。代理業(yè)務必不可少的環(huán)節(jié)是（ ）。

    答案（ ）

    A.房地產(chǎn)信息的收集與整理

    B.方案的設計與推廣

    C.購買方或承租方看房

    D.房地產(chǎn)權屬登記（備案）

    26.當房地產(chǎn)經(jīng)紀人的經(jīng)紀活動對委托人既構成違約責任又構成侵權責任時，委托人（ ）。

    答案（ ）

    A.只能請求房地產(chǎn)經(jīng)紀機構承擔違約責任

    B.可以請求房地產(chǎn)經(jīng)紀機構既承擔違約責任又承擔侵權責任

    C.可以自由選擇請求房地產(chǎn)經(jīng)紀機構要么承擔違約責任，要么承擔侵權責任

    D.只能請求房地產(chǎn)經(jīng)紀機構承擔侵權責任

    27.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構除通過廣告宣傳和公共關系活動來宣傳自己。吸引客戶。開拓市場外，更重要的是在所承接的每一項業(yè)務中，切實為客戶提供（ ），以贏得客戶信任。

    答案（ ）

    A.最高成交價格的交易

    B.物美價廉的房屋

    C.高質(zhì)量的服務

    D.最完整全面的承諾

    28.與房地產(chǎn)經(jīng)紀活動相比，房地產(chǎn)拍賣遵循的基本原則是（ ）。

    答案（ ）

    A.以誠為本

    B.價高者得

    C.公平交易

    D.誠信守則

    29.下列關于房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)道德的說法中，正確的是（ ）。

    答案（ ）

    A.房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)道德屬于外在的規(guī)范

    B.房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)道德具有強制力，因而對房地產(chǎn)經(jīng)紀人員具有約束力

    C.房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)道德不具有強制力，因而對房地產(chǎn)經(jīng)紀人員不具有約束力

    D.房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)道德通過職業(yè)責任感。行業(yè)準則。輿論等來約束房地產(chǎn)經(jīng)紀人員

    30.房地產(chǎn)權利人生前訂立遺囑，承諾將其自有房地產(chǎn)贈送給受贈人，此遺贈書須經(jīng)（ ）后才有效。

    答案（ ）

    A.雙方簽字

    B.房地產(chǎn)管理部門認可

    C.公證機關公證

    D.稅務部門征稅