2011年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制度與政策模擬試題（28）

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    1.行政賠償?shù)臅r(shí)效為（ 　）年。

    A.1

    B.2

    C.0.5

    D.3

    2.民事主體所享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)是民事法律關(guān)系的（ 　）。

    A.概念

    B.客體

    C.結(jié)果

    D.內(nèi)容

    3.當(dāng)事人訂立合同，采取（ 　）的方式進(jìn)行。

    A.要約

    B.承諾

    C.要約邀請(qǐng)

    D.A和B

    4.住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)是（ 　）。

    A.住房公積金管理中心

    B.住房公積金管理委員會(huì)

    C.存儲(chǔ)公積金的銀行

    D.財(cái)政監(jiān)督體系

    5.經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗(yàn)，商品房的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量確屬不合格的，商品房買(mǎi)受人（ 　）。

    A.無(wú)權(quán)退房，但房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任

    B.有權(quán)退房，并可要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)賠償損失

    C.有權(quán)退房，但不得要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)賠償損失

    D.無(wú)權(quán)退房，但房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)必須及時(shí)重建

    6.根據(jù)《行政訴訟法》的規(guī)定，我國(guó)行政訴訟的舉證責(zé)任由（ 　）承擔(dān)。

    A.原告

    B.被告

    C.原告。被告共同

    D.人民法院

    7.下列對(duì)房屋拆遷的概念表述正確的是（ 　）。

    A.指取得拆遷許可證的拆遷人，拆除城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)私人土地上的房屋及其附屬物，并對(duì)被拆除房屋的所有人和使人進(jìn)行補(bǔ)償和安置的行為

    B.指取得拆遷許可證的拆遷人，拆除城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國(guó)有土地上的房屋及其附屬物，并對(duì)使用人進(jìn)行補(bǔ)償和安置的行為

    C.指取得拆遷許可證的拆遷人，拆除城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國(guó)有土地上的房屋及其附屬物，并對(duì)被拆除房屋的所有人進(jìn)行補(bǔ)償或安置的行為

    D.指取得拆遷許可證的拆遷人，拆除城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)集體土地上的房屋及其附屬物，并對(duì)被拆除房屋的所有人和使用人進(jìn)行補(bǔ)償和安置行為

    8.下列不能發(fā)放房屋拆遷許可證的部門(mén)是（ 　）。

    A.縣級(jí)人民政府

    B.省級(jí)人民政府

    C.市級(jí)人民政府

    D.鄉(xiāng)級(jí)人民政府

    9.（ 　）是稅收制度和政策的中心環(huán)節(jié)。

    A.稅率

    B.稅基

    C.課稅對(duì)象

    D.稅費(fèi)征繳

    10.契稅的稅率是（ 　）。

    A.1%～2%

    B.2%～3%

    C.3%～5%

    D.5%～7%

    單項(xiàng)選擇題答案

    1：B| 2：D| 3：D| 4：B| 5：B| 6：B| 7：C| 8：D| 9：A| 10：C|