2011年房地產經紀人制度與政策模擬試題（21）

    育路教育網小編特為大家整理了2011年房地產經紀人制度與政策模擬試題，希望對大家有所幫助，取得一個好的成績！

    1.商品房預售合同應由（ 　）向登記部門登記備案。

    A.購房人

    B.房地產開發企業

    C.購房人和房地產開發企業

    D.購房人或房地產開發企業

    2.職工以成本價購買公有住房，房屋權屬登記時，房屋產別應登記為（ 　）。

    A.公產

    B.公私共有產

    C.私產

    D.私產（部分產權）

    3.（ 　）等于規劃地塊內各類總建筑面積與地塊面積之比。

    A.建筑密度

    B.容積率

    C.綠地率

    D.人口容量。

    4.某市區一經營用房出租，月租金400元，經稅務機關委托評估其原值為50000元，問需繳納的房產稅應是（ 　）元/年。

    A.72

    B.420

    C.540

    D.576

    5.根據《行政訴訟法》的規定，我國行政訴訟的舉證責任由（ 　）承擔。

    A.原告

    B.被告

    C.原告。被告共同

    D.人民法院

    6.債權人的請求權只對特定的債務人發生效力，正是從這個意義上說，債權又被稱為（ 　）。

    A.絕對權

    B.對世權

    C.對****

    D.抵押權

    7.民事主體所享有的權利和應承擔的義務是民事法律關系的（ 　）。

    A.概念

    B.客體

    C.結果

    D.內容

    8.復代理是指代理人為行使代理權，通過以（ 　）的名義為本人選任代理人而發生的代理關系。

    A.代理人

    B.被代理人

    C.第三人

    D.代理人和被代理人

    9.某人欲購一套價格為80萬元的住宅，擬申請10年期20萬元的公積金貸款，其貸款利率為（ 　）。

    A.3.6%

    B.4.05%

    C.4.14%

    D.5.04%

    10.部門規章與地方政府規章之間的效力關系為（ 　）。

    A.部門規章高于地方政府規章

    B.部門規章低于地方政府規章

    C.部門規章與地方政府規章具有同等效力

    D.兩者不可比

    單項選擇題答案

    1：B| 2：C| 3：B| 4：D| 5：B| 6：C| 7：D| 8：A| 9：C| 10：C|