2011年房地產經紀人制度與政策模擬試題（17）

    育路教育網小編特為大家整理了2011年房地產經紀人制度與政策模擬試題，希望對大家有所幫助，取得一個好的成績！

    1.業主大會做出決定，必須經與會業主所持投票權（ 　）以上通過。

    A.1/2

    B.2/3

    C.80%

    D.60%

    2.限制人身自由的行政處罰只能由（ 　）設定。

    A.法律

    B.行政法規

    C.部門規章

    D.政府規章

    3.房地產開發項目如遇有重大問題需要調整規劃設計條件時，必須經（ 　）批準后，方可按新的規劃設計條件，調整規劃設計。

    A.城市房地產開發主管部門

    B.城市規劃主管部門

    C.城市人民政府

    D.城市建設主管部門

    4.房屋轉移登記應在事實發生之日起（ 　）日內提出申請。

    A.30

    B.60

    C.90

    D.100

    5.公有住房出售時，購房者應當按購房款的（ 　）的比例向售房單位繳交維修基金。

    A.1%

    B.2%

    C.3%

    D.4%

    6.部門規章與地方政府規章之間的效力關系為（ 　）。

    A.部門規章高于地方政府規章

    B.部門規章低于地方政府規章

    C.部門規章與地方政府規章具有同等效力

    D.兩者不可比

    7.下列選項中不屬于行政處罰的是（ 　）。

    A.人身自由罰

    B.行為罰

    C.行政處分

    D.財產罰

    8.某業主以一大型物業作抵押貸款，與甲。乙。丙。丁四家銀行簽訂了抵押合同；之后，甲。丙。乙。丁四家銀行與業主分別先后到房地產管理部門辦理了抵押登記手續。當業主無力還貸，處分抵押物時，銀行受償順序為（ 　）。

    A.三家銀行按貸款額分攤

    B.甲-乙-丙-丁

    C.乙-丙-甲-丁

    D.甲-丙-乙-丁

    9.核準使用的土地，自土地使用權出讓合同生效或建設用地批準書頒發之日起滿（ 　）未動工開發建設的，屬于閑置土地。

    A.6個月

    B.1年

    C.2年

    D.3年

    10.以已出租的房地產抵押的，抵押人應將租賃情況告知（ 　）。

    A.抵押登記部門

    B.抵押權人

    C.租賃登記備案部門

    D.借款人

    單項選擇題答案

    1：A| 2：A| 3：B| 4：C| 5：B| 6：C| 7：C| 8：D| 9：B| 10：B