2011年房產經紀人考試基本制度與政策習題精選（37）

    育路教育網小編特為大家整理了2011年房產經紀人考試基本制度與政策習題精選，希望對大家有所幫助，取得一個好的成績！

    1.債權人的請求權只對特定的債務人發生效力，正是從這個意義上說，債權又被稱為（�。�。

    A.絕對權

    B.對世權

    C.對人權

    D.抵押權

    2.民事主體所享有的權利和應承擔的義務是民事法律關系的（�。�。

    A.概念

    B.客體

    C.結果

    D.內容

    3.復代理是指代理人為行使代理權，通過以（�。┑拿�義為本人選任代理人而發生的代理關系。

    A.代理人

    B.被代理人

    C.第三人

    D.代理人和被代理人

    4.某人欲購一套價格為80萬元的住宅，擬申請10年期20萬元的公積金貸款，其貸款利率為（�。�。

    A.3.6%

    B.4.05%

    C.4.14%

    D.5.04%

    5.部門規章與地方政府規章之間的效力關系為（�。�。

    A.部門規章高于地方政府規章

    B.部門規章低于地方政府規章

    C.部門規章與地方政府規章具有同等效力

    D.兩者不可比

    1.售房單位按照一定比例從售房款中提取維修基金，對于多層住宅不低于售房款的（�。�，對于高層住宅不低于售房款的（�。�。

    A.30%，20%

    B.20%，30%

    C.20%，40%

    D.30%，40%

    2.限制人身自由的行政處罰只能由（�。┰O定。

    A.法律

    B.行政法規

    C.部門規章

    D.政府規章

    3.如果合同中對履行地點約定不明確，則合同的履約地為（�。�。

    A.給付貨幣的，在給付貨幣的一方所在地履行

    B.交付不動產的，在接受方所在地履行

    C.交付不動產的，在不動產所在地履行

    D.交付不動產的，在給付一方所在地履行

    4.劃撥土地使用權的轉讓，須經當地（　）審查批準。

    A.人民政府城市規劃行政主管部門

    B.建設行政主管部門

    C.房地產市場管理部門

    D.人民代表大會常務委員會

    5.房屋的翻、改建或添建而使房屋面積增加或減少，房屋所有人應申請房屋（　）登記。

    A.注銷

    B.變更

    C.轉移

    D.初始