2010年房地產經紀人經濟概論模擬測試題（43）

1.根據《民法通則》，限制民事行為能力人包括(　)。

A.10周歲以下的未成年人

　　B.10周歲以上的未成年人

　　C.16周歲以上不滿18周歲能獲得勞動收入的人

　　D.18周歲以上不能辨認自己行為的精神病人

　　2.下列有關房地產廣告的表述中，不正確的是(　)。

　　A.廣告僅介紹房地產項目名稱的，可以不載明商品房預售許可證號

　　B.廣告中涉及尚未實現的物業管理內容，應當在廣告中注明

　　C.廣告中涉及房屋面積的，應當表明是建筑面積還是使用面積

　　D.預售廣告中涉及裝修裝飾內容的應當在廣告中注明

　　3.下列不是房屋權屬登記必經程序的是(　)。

　　A.受理登記

　　B.權屬審核

　　C.公告

　　D.頒發權屬證書

　　4.土地增值稅的課稅對象是(　)。

　　A.轉讓國有土地上的房地產

　　B.贈與房地產

　　C.轉讓房地產

　　D.有償轉讓國有土地上房地產所取得的土地增值額

　　5.按房產租金收入計征的房產稅，稅率為(　)。

　　A.10%

　　B.12%

　　C.20%

　　D.30%