2010年房地產經紀人經濟概論模擬測試題（16）

1.土地使用權出讓合同由(　)與土地使用者簽訂。

A.原土地使用人

　　B.市、縣人民政府

　　C.市、縣人民政府土地管理部門

　　D.市、縣人民政府規劃部門

　　2.債券的(　)，是債券價格形成的主要依據。

　　A.票面價值

　　B.實際價值

　　C.內在價值

　　D.外在價值

　　3.下列關于房地產成交價格的表述中，不正確的是(　)。

　　A.交易雙方應如實申報成交價格

　　B.申報的成交價明顯低于市場價時，以主管部門認定的價格為準

　　C.交易雙方對主管部門認定的評估價有異議的，可要求重新評估

　　D.成交價格明顯低于正常市場價格的，以評估價格作為繳納稅費的依據

　　4.房屋權屬檔案應當以(　)為單元建檔。

　　A.登記流水號

　　B.丘

　　C.門牌號

　　D.權證字號

　　5.房地產轉讓應當以申報的成交價作為繳納稅費的依據。成交價格明顯低于正常市場價格的，以(　)作為繳納稅費的依據。

　　A.成交價格

　　B.正常市場價格

　　C.評估價格

　　D.雙方協商價格