2010年房地產經紀人相關知識模擬試題（26）

11．在房地產市場中，根據市場要素，商品住宅屬于( )。
答案（ ）
A．市場主體
B．市場客體
C．主要銷售對象
D．主要需求產品
12．某地區商品住宅供給的土地成本彈性大于1，將土地價格降低1％，會導致商品住宅供給( )。
答案（ ）
A．增加1％
B．減少1％
C．增加1％以上
D．減少1％以上
13．某套二手住宅，套內建筑面積下的價格為2000元／m2，套內建筑面積與本套住宅建筑面積之比為0．92，使用面積與建筑面積之比為0．8，則本套住宅建筑面積下的價格為( )元／m2。
答案（ ）
A．1600
B．1840
C．2000
D．2174
14．下列關于房屋基礎的表述中，不正確的是( )。
答案（ ）
A．柔性基礎是用鋼筋混凝土制成的受壓．受拉較低的基礎
B．箱形基礎對于地基承載力較低的軟弱地基尤為合適
C．筏板基礎適用于地基土承載力較低的情況
D．樁基礎不適宜在天然地基上作淺基礎
15．在城市發展過程中，如果城市的離心擴散一直保持與建成區接壤，連續漸次 地向外推進，這種擴散方式被稱為( )城市化。
答案（ ）
A．飛地型
B．向心型
C．外延型
D．郊區型
16．( )：人類社會進入了后工業化的初期，經濟結構中第三產業的比重開始超過第二產業，郊區的人口增長超過了城市的人口增長。
答案（ ）
A．“絕對集中”時期
B．“相對集中”時期
C．“相對分散”時期
D．“絕對分散”時期
17．按污染物排放的空間分，在距地面一定高度上排放污染物的污染源稱為( )。
答案（ ）
A．空中源
B．空氣源
C．高架源
D．高空源
18．某置業擔保公司為某人購買住房進行擔保，則( )。
答案（ ）
A．購房者與置業擔保公司簽訂的擔保合同為主合同
B．置業擔保公司與貸款銀行簽訂的合同為主合同
C．購房者與貸款銀行簽訂的合同為主合同
D．以上說法均不正確
19．房地產貸款保險是通過借款人的人身保險．抵押房地產的財產保險．借款人購買保證保險．貸款人購買信用保險等方式，來分散房地產貸款的有關風險的一種( )制度。
答案（ ）
A．管理
B．經濟
C．中介
D．行政
20．下列關于房地產貸款保險的說法中，錯誤的是( )。
答案（ ）
A．凡是與房地產貸款有關的保險都可包含在房地產貸款保險內
B．房地產貸款保險只是分散房地產貸款風險的一種方式
C．房地產貸款保險涉及的險種既有財產保險，又有人身保險
D．房地產貸款中的借款人可以購買信用保險