2013年房產經紀人考試經紀相關知識練習題（18）

　　1.下列(　)房地產權屬轉移不具備有效性。

　　A.房屋產權有爭議

　　B.產權人出賣房屋后，沒有居住去向的

　　C.共有房地產，經其他共有人口頭同意的

　　D.產權證書偽造的

　　E.房地產權證上的業主姓名與售房者不相符合

　　2.下列關于定金合同的說法正確的是(　)。

　　A.定金合同必須是單獨書面合同

　　B.定金合同從實際交付定金之日起生效

　　C.債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回

　　D.定金數額不得超過主合同標的額的30%

　　E.當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限

　　3.房地產買賣成交時，購房款與產權過戶的給付可由(　)機構代管。

　　A.開發公司

　　B.經紀公司

　　C.律師事務所

　　D.政府下屬兼有過戶公司職能的機構E.物業管理部門

　　4.房地產經紀人須掌握的與房地產管理部門相關的交易手續是(　)。

　　A.房屋租賃登記

　　B.課稅估價

　　C.保險

　　D.貸款評估

　　E.入住登記

　　5.房地產市場調查具有(　)。

　　A.多樣性

　　B.復雜性

　　C.專業性

　　D.地域性

　　E.特定性

　　6.房地產市場調查更側重于(　)。

　　A.產品的消費習慣分析

　　B.消費者的生活模式研究

　　C.消費者的消費偏好分析

　　D.消費者的行為模式分析

　　E.消費者特征分析

　　7.房地產市場調查依據房地產市場營銷階段分為(　)市場調查。

　　A.房地產項目定位階段

　　B.房地產市場推廣階段

　　C.房地產銷售階段

　　D.房地產二級市場

　　E.房地產三級市場

　　8.隨機抽樣可以分為(　)。

　　A.簡單隨機抽樣

　　B.就便隨機抽樣

　　C.判斷隨機抽樣

　　D.分層隨機抽樣

　　E.分群隨機抽樣

　　9.產品定位時進行的外部市場環境研究包括(　)。

　　A.經濟環境

　　B.政策環境

　　C.競爭環境

　　D.文化環境

　　E.政治環境

　　10.建筑策劃方法具有(　)特征。

　　A.物質性

　　B.個別性

　　C.多樣性

　　D.綜合性

　　E.單一性