2010年房產經紀人《制度與政策》練習題（8）

1、 監理的基本方法就是控制，基本工作是“三控”、“兩管”、“一協調”，其中，“兩管”是指監理活動中的(    )。  
　
A．合同管理
B．質量管理
C．投資管理
D．進度管理
E．信息管理 
 
標準答案：a,
 
2、 下列（  ）建設工程，必須實行監理。

A．中型公用事業工程
B．成片開發建設的住宅小區工程  
C．利用國際組織援助資金的工程
D．城鎮居民自建住房   
E．農村村民自建住宅 
 
標準答案：a, b, c 
 
3、 A房地產開發公司在B市市區內建設一住宅小區，下面其提供的(    )有關證明標材料是符合申請領取施工許可證條件的。 
 　
A．該建筑工程用地批準手續   
B．取得的建設工程規劃許可證   
C．施工場地已經基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求   
D．尚未確定施工企業   
E．有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料，但施工圖設計文件還未進行審查 
 
標準答案：a, b, c 
 
4、 根據《房屋建筑工程質量保修辦法》在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為（  ）。
   
A．屋面防水工程為3年 
B．裝修工程為1年  
C．給排水管道為2年
D．供冷系統，為2個供冷期  
E．設備安裝為2年 
 
標準答案：c, d,

5、 下列關于房屋建筑工程質量保修責任，說法錯誤的是（  ）。

A．房屋建筑工程在保修期限內出現質量缺陷，建設單位或者房屋建筑所有人應當向施工單位發出保修通知
B．保修費用由施工單位承擔
C．保修完后，由建設單位或者房屋建筑所有人組織驗收。涉及結構安全的，應當報當地建設行政主管部門備案
D．保修費用由質量缺陷的責任方承擔
E．因保修不及時造成新的人身、財產損害，由建設單位承擔賠償責任 
 
標準答案：b,