2010年房產經紀人《制度與政策》練習題（7）

1、 招標文件應當包括（  ）等所有實質性要求和條件。

A．招標項目的技術要求 
B．招標的監管人員  
C．招標的監管部門 
D．投標報價要求和評標標準   
E．擬簽訂合同的主要條款 
 
標準答案：a, d,
 
2、 下列關于投標的管理內容，說法正確的是(    )。
  　
A．投標文件應當對招標文件提出的實質性要求和條件作出響應   
B．聯合體中標的，聯合體各方應當共同與招標人簽訂合同，就中標項目向招標人承擔連帶責任   
C．投標人可以以低于成本的報價競標   
D．投標人不得相互串通投標報價，不得排擠其他投標人的公平競爭，損害招標人或者其他投標人的合法權益
E．投標人可以以他人名義投標 
 
標準答案：a, b, d 

3、 下列關于評標、中標管理，表述不正確的是 (    )。   　

A．評標由招標人依法組成的評標委員會負責   
B．評標委員會評標時，對設有標底的，應當參考標底   
C．招標人應當向中標人發出中標通知書，但不必將中標結果通知所有未中標的投標人   
D．中標人不得向他人轉讓中標項目，也不得將中標項目肢解后分別向他人轉讓   
E．中標人按照合同約定或者經招標人同意，可以將中標項目的部分主體、關鍵性工作分包給他人完成 
 
標準答案：c,

4、 A房地產開發公司在一項目投標中，下列對其投標評價中，(    )是符合中標人的條件。  
　
A．其標書能夠最大限度地滿足招標文件中規定的各項綜合評價標準   
B．其標書能夠不同程度地滿足招標文件中規定的各項綜合評價標準   
C．其標書能夠滿足招標文件的形式性要求  
D．其標書能夠滿足招標文件的實質性要求，并經評審的投標價格最低且投標價格低于成本   
E．其標書經評審的投標價格最低，但投標價格低于成本 
 
標準答案：a, d 

5、 監理的基本方法就是控制，基本工作是“三控”、“兩管”、“一協調”，其中，“三控”是指監理工程師在工程建設全過程中的(    )。
  　
A．工程進度控制  
B．工程質量控制   
C．工程投資控制 
D．工程形象控制   
E．工程報表控制 
 
標準答案：a, b, c