09年房地產經紀人《經紀概論》考前模擬題（9）

1．從政府對價格等干預的程序看，價格有（     ）。

A．市場調節價       
B．政府指導價                 
C．政府定價

2．一套建設面積100m2，每平方建筑面積3000元的住房，總價為30萬元，其在實際交易的付款方式為：（1）如果在成效日期時一次付清，則給予5%的折扣；（2）約定在一年后一次付清，年折現率為5%。則此二種付款方式的實際價格（總價）為（     ）。

A．30萬元，30萬元           
B．30萬元，28.5714萬元 
C．28.5萬元，30萬元                                
D．28.5萬元，28.5714萬元

3．典型的現貨交易為（     ）。

A．現貸交易，現在一次付清交易款
B．現貨交易，現在起分期付清交易款 
C．現貨交易，未來一次付清交易款

4．典型的期貨交易為（     ）。

A．現貸交易，現在一次付清交易款
B．現貨交易，現在超分期付清交易款 
C．現貨交易，未來一次付清交易款

5．房地產的現房價格是指（     ）的價格。

A．一塊尚未建建筑物土地     
B．一項在建工程                
C．已建成的房地產

答案：1ABC  2D  3A  4A  5ABC