2013年房地產(chǎn)基本制度與政策知識點精講(22)

來源:中大網(wǎng)校發(fā)布時間:2013-01-29

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    三、房地產(chǎn)交易的管理機構(gòu)及其職責(zé)(了解)

    房地產(chǎn)交易的管理機構(gòu)主要是指由國家設(shè)立的從事房地產(chǎn)交易管理的職能部門及其授權(quán)的機構(gòu)。包括國務(wù)院建設(shè)行政主管部門即建設(shè)部,省級建設(shè)行政主管部門即各省、自治區(qū)建設(shè)廳和直轄市房地產(chǎn)管理局,各市、縣房地產(chǎn)管理部門以及房地產(chǎn)管理部門授權(quán)的房地產(chǎn)交易管理所(房地產(chǎn)市場管理處、房地產(chǎn)交易中心等)。

    房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)的職責(zé)是;

    (1)對房地產(chǎn)交易、經(jīng)營等活動進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督,查處違法行為,維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益;

    (2)辦理房地產(chǎn)交易登記、鑒證等手續(xù);

    (3)協(xié)助財政、稅務(wù)部門征收與房地產(chǎn)交易有關(guān)的稅費;

    (4)為房地產(chǎn)交易提供洽談協(xié)議,交流信息,展示行情等各種服務(wù);

    (5)為建立房地產(chǎn)市場預(yù)警預(yù)報體系、為政府或其授權(quán)的部門公布各類房屋的房地產(chǎn)市場價格,為政府宏觀決策和正確引導(dǎo)市場發(fā)展服務(wù)。

    例題:房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)的主要任務(wù)是( )。

    A.開展房地產(chǎn)股票活動指導(dǎo)和監(jiān)督

    B.辦理房地產(chǎn)交易登記、鑒證等手續(xù)

    C.協(xié)助財政、稅務(wù)部門征收與房地產(chǎn)交易有關(guān)的稅費

    D.為房地產(chǎn)交易提供洽談協(xié)議,交流信息,展示行情等各種服務(wù)

    E.為建立房地產(chǎn)市場預(yù)警預(yù)報體系、為政府或其授權(quán)的部門公布各類房屋的房地產(chǎn)市場價格

    答案:BCDE

    解析:“開展房地產(chǎn)股票活動指導(dǎo)和監(jiān)督”。不是房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)的主要任務(wù)。

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