2013年房地產(chǎn)基本制度與政策知識點精講(7)

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    三、勘察設計的發(fā)包與承包

    建設工程勘察設計應當依照《中華人民共和國招標投標法》的規(guī)定，實行招標發(fā)包。

    （1）建設工程勘察、設計方案評標，應當以投標人的業(yè)績、信譽和勘察、設計人員的能力以及勘察、設計方案的優(yōu)劣為依據(jù)，進行綜合評定。

    （2）建設工程勘察、設計的招標人應當在評標委員會推薦的候選方案中確定中標方案。但是，建設工程勘察、設計的招標人認為評標委員會推薦的候選方案不能最大限度滿足招標文件規(guī)定的要求的，應當依法重新招標。

    （3）經(jīng)有關主管部門批準，可以對下列建設工程的勘察，設計直接發(fā)包：1）采用特定的專利或者專有技術的；2）建筑藝術造型有特殊要求的；3）國務院規(guī)定的其他建設工程的勘察、設計。

    （4）發(fā)包方可以將整個建設工程的勘察、設計發(fā)包給一個勘察、設計單位；也可以將建設工程的勘察、設計分別發(fā)包給幾個勘察、設計單位。但不得將建設工程勘察、設計業(yè)務發(fā)包給不具有相應勘察、設計資質(zhì)等級的建設工程勘察、設計單位。

    （5）除建設工程主體部分的勘察、設計外，經(jīng)發(fā)包方書面同意，承包方可以將建設工程其他部分的勘察、設計再分包給其他具有相應資質(zhì)等級的建設工程勘察、設計單位。建設工程勘察、設計單位不得將所承攬的建設工程勘察、設計轉(zhuǎn)包。承包方必須在建設工程勘察、設計資質(zhì)證書規(guī)定的資質(zhì)等級和業(yè)務范圍內(nèi)承攬建設工程的勘察、設計業(yè)務。

    例題：經(jīng)有關主管部門批準，可以對下列（ ）建設工程的勘察、設計直接發(fā)包。

    A、采用特定的專利的

    B.采用專有技術的

    C.國務院規(guī)定的其他建設工程的勘察、設計

    D.一般建設工程的勘察、設計業(yè)務

    E、建筑藝術造型有特殊要求的

    答案：ABCE

    解析：一般建設工程的勘察、設計業(yè)務，是不能進行建設工程的勘察、設計直接發(fā)包的。