2013年房地產(chǎn)基本制度與政策知識點精講(20)

    為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)房地產(chǎn)估價師考試課程，全面的了解2013年房地產(chǎn)估價師考試教材的相關(guān)重點，小編特整理了2013房地產(chǎn)估價師考試（房地產(chǎn)基本制度與政策）復(fù)習(xí)的重點資料，希望對您參加本次考試 有所幫助！

    第一節(jié)　房地產(chǎn)交易管理概述

    一、房地產(chǎn)交易的概念（掌握）

    1988年建設(shè)部、國家物價局，國家工商行政管理局發(fā)布的《關(guān)于加強房地產(chǎn)交易市場管理的通知》中有明確規(guī)定：“城鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易，包括各種所有制房屋的買賣、租賃、轉(zhuǎn)讓、抵押，城市土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓以及其他在房地產(chǎn)流通過程中的各種經(jīng)營活動，均屬房地產(chǎn)交易活動管理的范圍，其交易活動應(yīng)通過交易所進(jìn)行。”《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房地產(chǎn)交易包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃三種形式。

    房地產(chǎn)交易管理是指政府房地產(chǎn)管理部門及其他相關(guān)部門以法律的、行政的、經(jīng)濟(jì)的手段，對房地產(chǎn)交易活動行使指導(dǎo)、監(jiān)督等管理職能。它是房地產(chǎn)市場管理的重要內(nèi)容。

    例題：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房地產(chǎn)交易包括（ ）。

    A.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

    B.房地產(chǎn)開發(fā)

    C.房地產(chǎn)抵押

    D.房地產(chǎn)權(quán)屬登記

    E.房屋租賃

    答案：ACE

    解析：房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)權(quán)屬登記不是房地產(chǎn)交易形式，因此ACE是正確的。