2013年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識(shí)練習(xí)題（7）

　　1、在商品住宅需求的價(jià)格彈性大于1的情況下，商品住宅的價(jià)格下降1%，將使商品住宅的需求(　)。

　　A.增加1%以上

　　B.增加1%以下

　　C.減少1%以上

　　D.減少1%以下

　　2、代管房屋拆遷補(bǔ)償對(duì)象為該房屋的(　)。

　　A.所有人

　　B.使用人

　　C.代管人

　　D.所有人和使用人

　　3、全封閉陽(yáng)臺(tái)的外圍水平投影超過(guò)其底板外沿的，以(　)計(jì)算建筑面積。

　　A.圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影的一半

　　B.圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影

　　C.底板水平投影的一半

　　D.底板水平投影該文章

　　4、國(guó)有土地使用權(quán)出讓的地塊、用途、年限和其他條件，由市、縣(　)管理部門(mén)擬定方案。

　　A.土地

　　B.房產(chǎn)

　　C.土地和規(guī)劃

　　D.土地管理部門(mén)會(huì)同規(guī)劃、建設(shè)、房產(chǎn)

　　5、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售的商品房的質(zhì)量保修期，從(　)之日起計(jì)算。

　　A.工程竣式驗(yàn)收合格

　　B.綜合驗(yàn)收合格

　　C.交付

　　D.購(gòu)買(mǎi)人取得房屋所有權(quán)證

　　6、屬于單務(wù)行為的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為是(　)。

　　A.買(mǎi)賣(mài)

　　B.交換

　　C.贈(zèng)與

　　D.抵押

　　7、房地產(chǎn)抵押合同自(　)之日起生效。

　　A.簽訂

　　B.當(dāng)事人約定

　　C.公證機(jī)關(guān)公證

　　D.抵押登記

　　8、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)有效期一般為(　)年。

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.5

　　9、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)獨(dú)家代理出售了一套商品房，成交額為10萬(wàn)元，按國(guó)家規(guī)定應(yīng)收取的代理費(fèi)用最高為(　)元。

　　A.500

　　B.1000

　　C.2500

　　D.3000

　　10、房地產(chǎn)行政主管部門(mén)自受理房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)之日起(　)日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)決定是否予以登記。

　　A.3

　　B.5

　　C.7

　　D.10