2013年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識練習(xí)題（6）

　　1、房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)依法向(　)部門登記備案。

　　A.工商管理

　　B.房產(chǎn)管理

　　C.土地管理

　　D.公安

　　2、買方市場是(　)的市場。

　　A.供大于求

　　B.供小于求

　　C.供求平衡

　　D.賣方掌握主動權(quán)

　　3、在促成房屋出租交易時，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人向租賃雙方提示的注意事項(xiàng)中，正確的是(　)。

　　A.出租后，出租人無權(quán)過問承租人使用房屋的情況

　　B.出租后，出租人有權(quán)對承租人使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督

　　C.出租后，承租人可根據(jù)自己的需要改變房屋結(jié)構(gòu)，無須征得任何人的同意

　　D.房屋租賃期間，承租人未解除租賃關(guān)系而自行遷出，由第三人占用致使房屋受到損壞的，與承租人無關(guān)

　　4、房產(chǎn)稅的課稅務(wù)局對象是(　)。

　　A.房屋所有人

　　B.房屋使用人

　　C.房屋收益人

　　D.房屋經(jīng)紀(jì)人

　　5、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊證由(　)核發(fā)。

　　A.人事部

　　B.建設(shè)部和人事部共同

　　C.省級建設(shè)行政主管部門

　　D.建設(shè)部或其授權(quán)的機(jī)構(gòu)

　　6、某房地產(chǎn)開發(fā)商根據(jù)其競爭者的價(jià)格來制定自己開發(fā)的商品房價(jià)格，這種定價(jià)方法屬于(　)。

　　A.成本定價(jià)法

　　B.供求定價(jià)法

　　C.競爭定價(jià)法

　　D.未來收益定價(jià)法

　　7、法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法(　)享有民事權(quán)利承擔(dān)民事義務(wù)的組織。

　　A.由法定代表人

　　B.由投資者

　　C.由開辦者

　　D.獨(dú)立

　　8、在房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣過程中，不屬于推廣活動的是(　)。

　　A.樓盤慶典

　　B.環(huán)境設(shè)計(jì)展示

　　C.銷售培訓(xùn)活動

　　D.有獎銷售活動

　　9、城市進(jìn)化理論認(rèn)為，從工業(yè)化社會到后工業(yè)化社會，城市發(fā)展具有相似的進(jìn)化過程，分為四個階段，依次為(　)。

　　A.絕對集中、相對集中、相對分散、絕對分散

　　B.相對分散、相對集中、絕對集中、絕對分散

　　C.絕對集中、相對分散、相對集中、絕對分散

　　D.絕對分散、相對集中、絕對集中、相對分散

　　10、在房地產(chǎn)項(xiàng)目定位中，研究、確定房地產(chǎn)項(xiàng)目的目標(biāo)消費(fèi)群體問題，屬于(　)。

　　A.市場定位

　　B.客戶定位

　　C.產(chǎn)品定位

　　D.形象定位