2013年房產經紀人考試經紀相關知識練習題（6）

　　1、房屋租賃合同應當依法向(　)部門登記備案。

　　A.工商管理

　　B.房產管理

　　C.土地管理

　　D.公安

　　2、買方市場是(　)的市場。

　　A.供大于求

　　B.供小于求

　　C.供求平衡

　　D.賣方掌握主動權

　　3、在促成房屋出租交易時，房地產經紀人向租賃雙方提示的注意事項中，正確的是(　)。

　　A.出租后，出租人無權過問承租人使用房屋的情況

　　B.出租后，出租人有權對承租人使用房屋的情況進行監督

　　C.出租后，承租人可根據自己的需要改變房屋結構，無須征得任何人的同意

　　D.房屋租賃期間，承租人未解除租賃關系而自行遷出，由第三人占用致使房屋受到損壞的，與承租人無關

　　4、房產稅的課稅務局對象是(　)。

　　A.房屋所有人

　　B.房屋使用人

　　C.房屋收益人

　　D.房屋經紀人

　　5、房地產經紀人注冊證由(　)核發。

　　A.人事部

　　B.建設部和人事部共同

　　C.省級建設行政主管部門

　　D.建設部或其授權的機構

　　6、某房地產開發商根據其競爭者的價格來制定自己開發的商品房價格，這種定價方法屬于(　)。

　　A.成本定價法

　　B.供求定價法

　　C.競爭定價法

　　D.未來收益定價法

　　7、法人是具有民事權利能力和民事行為能力，依法(　)享有民事權利承擔民事義務的組織。

　　A.由法定代表人

　　B.由投資者

　　C.由開辦者

　　D.獨立

　　8、在房地產項目推廣過程中，不屬于推廣活動的是(　)。

　　A.樓盤慶典

　　B.環境設計展示

　　C.銷售培訓活動

　　D.有獎銷售活動

　　9、城市進化理論認為，從工業化社會到后工業化社會，城市發展具有相似的進化過程，分為四個階段，依次為(　)。

　　A.絕對集中、相對集中、相對分散、絕對分散

　　B.相對分散、相對集中、絕對集中、絕對分散

　　C.絕對集中、相對分散、相對集中、絕對分散

　　D.絕對分散、相對集中、絕對集中、相對分散

　　10、在房地產項目定位中，研究、確定房地產項目的目標消費群體問題，屬于(　)。

　　A.市場定位

　　B.客戶定位

　　C.產品定位

　　D.形象定位