2013年房產經紀人考試經紀實務練習題（20）

　　1.新建房地產交易，存在著(　 )等市場

　　A.期房

　　B.現房

　　C.保險

　　D.抵押

　　E.租賃

　　2.房地產市場調查的特點主要有(　 )

　　A.調查內容的廣泛性

　　B.調查對象的多變性

　　C.調查方法的多樣性

　　D.調查結果的局限性

　　E.調查目的的唯一性

　　3.樓盤進行活動推廣的時機有(　 )

　　A.認為購房的新顧客人數不夠多時

　　B.新項目導入市場的速度必須加快時

　　C.該片區或某一特定時期市場競爭特別激烈時

　　D.產品銷售非常成功，需要慶祝時

　　E.主要競爭對手積極舉辦活動推廣時

　　4.房地產經紀人受理了委托業務后，主要應收集的信息有(　 )

　　A.委托方信息

　　B.經紀業動態信息

　　C.房地產管理部門的機構設置信息

　　D.標的物業信息

　　E.與標的物業相關的市場信息

　　5.房地產項目從土地取得到入市銷售，房地產營銷劃分為(　 )等階段

　　A.項目取得與地塊研究

　　B.產品設計與規劃

　　C.項目策劃與銷售

　　D.物業管理

　　E.施工監理

　　6.建筑策劃方法的特征主要有(　 )

　　A.物質性

　　B.經濟性

　　C.個別性

　　D.綜合性

　　E.觀賞性

　　7.市場細分應考慮的因素主要有(　 )

　　A.地理因素

　　B.人口因素

　　C.政治因素

　　D.行為因素

　　E.價格因素

　　8.形象定位遵循的原則有(　 )

　　A.易于項目展示和傳播

　　B.與項目產品特征符合

　　C.一定要高檔

　　D.與目標客戶群的特征符合

　　E.一定要參照競爭項目

　　9.價格調整過程中所做的市場驗證包括(　 )

　　A.價格敏感分析

　　B.樓盤定位分析

　　C.難點戶型價格分析

　　D.調整價格

　　E.更改價目表

　　10.總體定價策略一般分為(　 )

　　A.低價策略

　　B.高價策略

　　C.中價策略

　　D.一般價格策略

　　E.預期價格策略

　　1.ABDE 2.ACDE 3.ABCE 4.ADE 5.ABC 6.ACD 7.ABD 8.ABDE 9.AC 10.ABC