2012年房地產估價師制度與政策權威卷及答案(第六套)(4)

31．在房地產相關業務中，目前沒有（　　）職業責任保險。
A．工程師責任
B．注冊會計師
C．開發商
D．律師

32．普通股不能享有的權力是（　　）。
A．參加股東大會的權利
B．參加表決的權利
C．總股控制的權利
D．股票轉讓權

33．房地產拍賣登記需提交的資料中不包括（　　）。
A．申請書
B．登記表
C．房地產權證
D．拍賣公告

34．下列不屬于房地產拍賣特征的是（　　）。
A．房地產拍賣數量多，價值高
B．房地產拍賣的時間短
C．房地產拍賣法律性強
D．拍賣結束后續工作多

35．對時點指標特點敘述不正確的是（　　）。
A．只能間斷計數
B．各時點指標不可以直接累加
C．每個時點指標值的大小與時間長短無關
D．計數的準確率低

36．不屬于財務分析目的的是（　　）。
A．評價企業的償債能力
B．評價企業的資產管理水平
C．評價企業的獲利能力
D．評價企業過去的缺點

37．不屬于確定城市規模的意義是（　　）。
A．綜合平衡法
B．區域分配法
C．環境容量法
D．線性階段法

38．不屬于通風施工圖紙類別的是（　　）。
A．平面圖
B．剖面圖
C．系統圖
D．分部圖

39．某建設項目建設期3年，各年計劃投資額分別為：第一年3 600萬元，第二年4800萬元和第三年3800元，年均價格上漲率為5%，該項目建設期間漲價預備費為 （　　）萬元。
A．1570.975
B．1370.975
C．1270.975
D．1070.975

40．下列不符合工程建設定額特點的是（　　）。
A．穩定性
B．系統性
C．統一性
D．權威性